Mamy do sprzedaży kilka działek budowlanych położonych na Mazurach w otulinie malowniczej miejscowości Cierzpięty nad jeziorem Buwełno w gminie Orzysz niedaleko Mikołajek (około 20 km) i około 190 km od granic Warszawy.
Każda z działek ma powierzchnię 1.000 m2 i wymiary: 31,5m x 32m lub 25m x 40m.
Wszystkie mają zapewniony dostęp do jeziora Buwełno za pośrednictwem dużej gminnej działki przeznaczonej m.in. na plażę oraz profesjonalnie wybudowanej w 2009 roku drogi wewnętrznej.
Działki wypełniają przestrzeń pomiędzy dużym kompleksem leśnym (puszcza piska) a jeziorem i mogą utworzyć wkrótce kameralne osiedle domów przeznaczonych pod rekreację lub całoroczne zamieszkanie (pierwszy domek rekreacyjny już jest użytkowany).
Działki są w większości porośnięte są samosiewami sosny i brzozy co daje im dodatkowo wiele uroku. Leżą na południowym stoku o niewielkim nachyleniu (świetne nasłonecznienie), z ich powierzchni rozciąga się wspaniały widok na pagórkowaty teren, las i jezioro.
Teren ten objęty jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego gdzie przeznaczony jest pod budownictwo jednorodzinne i drobne usługi nieuciążliwe dla otoczenia (oznaczenie w planie MNU).
Plan przewiduje dla tych działek m.in.: maksymalną wysokość zabudowy do 10 m; minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce to 60% jej powierzchni; maksymalna powierzchnia zabudowy nie powinna przekroczyć 30% jej powierzchni; połacie dachowe trzeba pokryć dachówką ceramiczną lub materiałem dachówko podobnym i muszą zachować spadek od 30 do 45 stopni.
W odległości ok. 250-300 m od działek w drodze gminnej jest wodociąg i kanalizacja wiejska.
Sąsiedztwo bezpośrednie to bardzo luźna zabudowa letniskowa oraz las z dobrym grzybobraniem (duży kompleks ciągnący się w stronę Orzysza przez kilka kilometrów).
W odległości ok. 250 m od pierwszych działek leży jezioro Buwełno o powierzchni 360 ha, czyste, z ogólnie dostępną plażą gminną, rynnowe głębokie ok. 29 m (sieja, sielawa i sandacz), oraz maleńka wieś Cierzpięty odległa ok. 400 m.

UWAGA: Nabywca nie płaci prowizji!

Kontakt: Marek tel.XXXXX593

Uwaga:
Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo