OFERTA BEZPOŚREDNIA !!! KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! PROWIZJĘ OPŁACA KLIENT SPRZEDAJĄCY !!!


Malowniczo położone na Mazurach Garbatych we wsi Dunajek (gmina Gołdap, powiat gołdapski) gospodarstwo rolne o powierzchni 8,47 ha. Gospodarstwo znajduje się na uboczu wsi w zacisznym i urokliwym miejscu, 1 km od kompleksu leśnego Puszczy Boreckiej.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 70 m2, garażem o powierzchni użytkowej 23,05 m2, budynkami gospodarczymi o powierzchni użytkowej 14,5 m2 i 29 m2 oraz stodołą o powierzchni użytkowej 318,30 m2.

Budynek mieszkalny, wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem strychowym. Dach budynku dwuspadowy, pokryty blachodachówką. Budynek ocieplony jest styropianem (grubość 12 cm). Remont dachu i ocieplenie budynku przeprowadzono w 2009r. Wewnątrz domu znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz. Pokoje, kuchnia i przedpokój wykończone są drewnem - boazeria. Dom ogrzewany jest piecem kaflowym wykonanym w 2010 r oraz dodatkowo elektrycznym piecem akumulacyjnym. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową - ujęcie z własnej studni, kanalizacja do zbiornika bezodpływowego. Do domu dobudowany jest garaż.


Teren gospodarstwa urozmaicony, pofałdowany i pagórkowaty, charakterystyczny dla tej części Mazur. Z działki w kilku miejscach rozpościera się przepiękny widok na pagórkowaty krajobraz okolicy. Obok zabudowań znajdują się dwa zarybione stawy (głównie lin i karaś) o powierzchniach 0,2 ha i 0,1 ha. Działka od kilku lat nie jest wykorzystywana rolniczo. Na powierzchni około 3,5 ha porośnięta jest samosiewami drzew - głównie brzozy. Klasa bonitacyjna gruntu - RIV, RV, PsIV, PsV.

Gospodarstwo położone jest w atrakcyjnym turystycznie miejscu - otulinie Puszczy Boreckiej.

Puszcza Borecka to unikatowy obszar o powierzchni około 230 km2, położony jest na wschód od jeziora Mamry, na granicy Wzgórz Szeskich i Pojezierza Ełckiego. Stanowi największy kompleks leśny na Pojezierzu Ełckim. Lasy Puszczy porastają pagórkowaty teren, gdzie lokalnie różnice wysokości dochodzą do 90 m. Wartość Puszczy Boreckiej dla zachowania pełnego zróżnicowania zasobów leśnych siedlisk przyrodniczych jest porównywalna z Puszczą Białowieską. Charakterystyczna dla Puszczy Boreckiej jest duża ilość naturalnych wypływów wód powierzchniowych oraz liczne jeziora (około 30) pochodzenia polodowcowego. Do największych należą: Szwałk Wielki, Łaźno, Litygajno, Pilwąg, Łękuk. Najczęściej są to jeziora rynnowe, chociaż występują też oczka polodowcowe jak Dubinek czy Wolisko. Puszcza Borecka pośród rolniczego krajobrazu Mazur jest swoistą wyspą - zwartym kompleksem lasów liściastych i mieszanych. Występuje tu między innymi żubr na wolności, łoś. Spotykane są tu także duże drapieżniki - ryś i wilk, zaś pospolicie występują małe - lis, jenot, borsuk, kuna leśna, tchórz i piżmak. Dzik jest najliczniejszym gatunkiem na tym terenie. Stwierdzono występowanie w Puszczy 141 gatunków ptaków, a wśród nich wiele gatunków zagrożonych wyginięciem. Cenną grupą są ptaki drapieżne, wśród nich bielik, rybołów, myszołów, gołębiarz. Zarejestrowano również obecność bociana czarnego.

Przeznaczenie nieruchomości : gospodarstwo rolne, gospodarstwo agroturystyczne.

Odległość do Gołdapi - 15 km.

Cena gospodarstwa 295 000 zł

Jako eksperci finansowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową
i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.


Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel. XXXXXXXX614

DOM POLSKI Nieruchomości Finanse Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 8 b (I piętro)
tel. XXXXXXXX614, XXXXXX707
www.dom-polski.com.pl

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.



Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomości i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11234) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11234)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo