Dochodowa, w pełni wynajęta nieruchomość w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.

Podana cena jest kwotą netto. Należy doliczyć podatek VAT.

Oferuję do sprzedaży nowoczesny, czterokondygnacyjny budynek składający się z dwóch segmentów pawilonów handlowo-usługowych, stanowiących funkcjonalną całość.

Nieruchomość o pow. użytkowej 1143,29m2 i całkowitej 1424,53m2 na działce o pow. 1261m2 położona jest w centrum Jastrzębia Zdroju w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury handlowo-usługowej i socjalno-społecznej.

Takie usytuowanie zapewnia dogodny dojazd zarówno własnym jak i miejskim transportem.

Budynek posiada własny, ogrodzony i zabezpieczony szlabanem parking dla samochodów swoich Najemców i ich klientów oraz parking z przodu.
W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz obiekty komercyjne (handlowo-usługowe), a także Urząd Miasta i szkoły.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i o bardzo wysokim standardzie, wybudowany w 2010r. w technologii tradycyjnej murowanej z cegły Porotherm, ocieplony styropianem, otynkowany. Z jednej strony pokryty fasadą okienną. Schody zewnętrzne stalowe, wewnętrzne żelbetowe obłożone płytkami ceramicznymi. Dach o konstrukcji stalowej nośnej i drewnianej krokwiowej, pokryty blachą tytanowo cynkową.

Elementy wykończeniowe budynku:
- stolarka okienna PCV i aluminiowa,
- wszystkie drzwi przeciwpożarowe szklane
- podłogi: nowe posadzki – płytki ceramiczne i deski barlineckie

Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, teletechniczną, centralnego ogrzewania (2 kotłownie z kotłami gazowymi o mocy 45kW i 24kW), solary (7 szt.), wentylację mechaniczną (w całym budynku), rekuperatory ciepłownicze, klimatyzację, sieć komputerową, alarmową, monitoring (wewnętrzny i zewnętrzny – 16 kamer), hydrantową, przeciwpożarową oraz gazową.
Moc przyłączeniowa budynku - 100 kW.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Jastrzębia Zdroju nieruchomość położona jest w strefie o symbolu planu 1U – tereny usług.

Nieruchomość w całości wynajęta i idealna pod inwestycję.

Jastrzębie Zdrój leży w południowej części województwa śląskiego, przy granicy polsko-czeskiej i w odległości 370 km od Warszawy, 60 km od Katowic oraz 10 km od drogi szybkiego ruchu Katowice-Wisła.

Bliskość Beskidów oraz niewielkie odległości od popularnych miejscowości wypoczynkowych są dla mieszkańców Jastrzębia-Zdroju oraz osób odwiedzających miasto istotnym elementem stanowiącym o jego atrakcyjności (Brenna – 38 km, Ustroń – 41 km, Wisła – 49 km).

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów do zapoznania się z ofertą.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Nr licencji zawodowej 19584
Agent prowadzący: Marta Kulawik
Tel.:XXXXX906
e-mail: Adres email ukryty
www.marta-kulawik.pl
www.remax-gold.pl
Adres www ukryty

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.:XXXXX170
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB