Jeżeli planujesz osiedlić się na wsi i prowadzić gospodarstwo rolne o dowolnej specjalizacji lub jeżeli planujesz prowadzić gospodarstwo agroturystyczne w otoczeniu pól, lasów i czystych jezior to ta oferta jest dla ciebie.

Atuty/udogodnienia

-Lokalizacja
-Bliskość lasów i czystych jezior
-Idealna lokalizacja pod agroturystykę
-Budynek przystosowany pod działalność agroturystyczną

Lokalizacja

Dom znajduje się w Szablewie jest to miejscowość położona pośród urokliwych pól, pięknych lasów oaz czystych kaszubskich jezior.
Najbliższym większym miastem jest Kościerzyna oddalona o zaledwie 30 kilometrów, natomiast do Trójmiasta mamy mniej niż 90 kilometrów.

Dojazd

Do nieruchomości prowadzi publiczna utwardzona droga gruntowa, która w najbliższym czasie ma zostać Pokryta asfaltem.
Droga ta jest regularnie odśnieżana w okresie zimowym.

Metoda budowy

Dom zbudowany jest w zdecydowanej większości z gazobetonu (superex) dzięki czemu gwarantuje doskonałą izolację termiczną oraz wysoką stabilność konstrukcji.
Budynek został gruntownie przebudowany i rozbudowany w roku 2004.
Dach pokryty został wysokiej klasy dachówką betonową.
Cały budynek jest odpowiednio orynnowany.

Pomieszczenia na parterze
do domu wchodzimy od strony podwórza po wejściu wita nas hol naprzeciw wejścia zlokalizowany jest pokój służący obecnie jako biuro, następnie po prawej mamy ładną kuchnię z której możemy przejść do jeszcze jednego pokoju.idąc dalej korytarzem po minięciu kuchni na końcu korytarza zastaniemy jasną i przestronną główną sypialnię. natomiast idąc korytarzem naprzeciw kuchni natrafimy na łazienkę oraz przestronny salon z przygotowanym miejscem na kominek, oraz z wyjściem na duży taras z widokiem na ogród.

Pomieszczenia na pierwszym piętrze
pierwsze piętro wita nas przestronnym holem, mamy tu również salon będący lustrzanym odbiciem tego na parterze, łazienkę, oraz 3 sypialnie i 2 balkony.

Pomieszczenia na 2 piętrze
Piętro 2 zostało przygotowane wyłącznie z myślą o letnikach (obecnie w stanie surowym) znajdziemy tu 4 pokoje, 2 pełnowymiarowe łazienki oraz dodatkowe miejsce na kuchnię na półpiętrze.
Z którego prowadzi przejście do budynku gospodarczego częściowo zaadaptowanego na cele mieszkalne.

Pomieszczenia w piwnicy

Piwnica składa się z 5 pomieszczeń z czego jedno jest pełnowymiarową w pełni wyposażoną kuchnią, jedno pełni rolę sporej spiżarni a pozostałe służą jako pomieszczenia gospodarcze.

Budynek gospodarczy połączony z domem

Część tej nieruchomości została wcześniej zaadaptowana na cele mieszkalne znajdowało się tam mieszkanie dla pracownika zatrudnionego w gospodarstwie mieszkanie to składa sięz 2 pokoi kuchni łazienki z wanną i prysznicem.
mieszkanie nadaje się raczej do remontu nie mniej jednak po odpowiednim przygotowaniu mogło by służyć jako apartament dla gości.
W piwnicy znajduje się Piec CO na paliwo stałe oraz zapas opału.
Piętro budynku gospodarczego zostało zaprojektowane w taki sposób aby można było wydzielić na nim 8 do 10 pokoi dla gości 2 łazienki kuchnię oraz pokój dzienny z wyjściem na taras widokowy w chwili obecnej jest to pusta przestrzeń czekająca na nowych właścicieli.

Dodatkowo na terenie posesji znajduje się szereg budynków gospodarczych które w przyszłości mogą pełnić funkcję zarówno ściśle związaną z produkcją rolną jak również mogą stać się wspaniałą bazą na kolejne kwatery dla gości.

Powierzchnia całego gospodarstwa to ponad 16ha
właściciel może również sprzedać dodatkowych 20 ha ziemi której część znajduje się bezpośrednio nad jeziorem w sąsiedztwie istnieje zabudowa letniskowa więc nie powinno być problemów z zyskaniem pozwoleń na budowę domków letniskowych.

Ogrzewanie
Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na paliwo stałe właściciel używa niemal wyłącznie drewna.
Dom posiada instalację solarną dzięki której przez zdecydowaną większość roku mamy dostęp do darmowej ciepłej wody zimą woda ogrzewana jest za pomocą pieca CO.

Ogród
Strefa ogrodu to dobrze utrzymany trawnik, drzewa i krzewy ozdobne i owocowe oraz rabaty kwiatowe.



Uwagi

Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty aktu notarialnego i podatku od czynności cywilno prawnych w wysokości 2%

Robert Pastwa

Agent Nieruchomości

e-mail: Adres email ukryty



Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB