Okolice Konina - Kleczew (kilka km). Przedmiotem sprzedaży jest obiekt produkcyjno-magazynowy, z lat 90-tych, o łącznej powierzchni użytkowej ok. 3500m2, posadowiony na działkach o łącznej powierzchni aż 11,96 ha. Dojazd asfaltem, media: prąd, woda, kanalizacja.

Plan zagospodarowanie przestrzennego - przeznaczenie terenu -
1. w części ogrodzonej i i najbliższym sąsiedztwie to  "tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów" łącznie ok. 1,63 ha
2. "tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów" z dopuszczalną zabudową mieszkalną oraz tereny zabudowy usługowej. ok. 0,5 ha
3. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (w planie zagospodarowania ujęte) wydzielone 30 działek po ok XXXXXX000m2. Łączna powierzchnia ok. 7,5 ha
4. Teren lasu ok. 1,5 ha
Łączne 11,96 ha powierzchni działek.
Obiekt:
Stan pomieszczeń produkcyjno-magazynowych bardzo dobry, stan pomieszczeń biurowych i socjalnych - dobry. Działka w całości utwardzona - nawierzchnia betonowa - stan dobry. Na całości rozprowadzone wydajne własne centralne ogrzewanie, oraz instalacja wentylacyjna. W halach zamontowane są suwnice w bardzo dobrym stanie. Składowe obiektu wraz z metrażami oraz wysokościami poszczególnych budynków na załączonej poglądowej, mapce.

Oprócz zdjęć dostępne są na serwisie you tube 4 krótkie filmiki przedstawiające nieruchomość. (przepraszamy nie-najlepszą jakość...) Oto linki:
1. http://www.youtube.com/watch?v=KLCYh0XdEVg

2. http://www.youtube.com/watch?v=p9hhRLIqbVg

3. http://www.youtube.com/watch?v=bKQGBLrgm5Q

4. http://www.youtube.com/watch?v=fe2zEMOtsqU

Cena to tylko 3,6 mln złotych, podczas gdy wartość nieruchomości oszacowana przez niezależnego rzeczoznawcę majątkowego kilka lat temu to aż blisko 15 mln zł !!!, a potencjalny roczny dochód brutto z wynajmu poszczególnych części składowych nieruchomości produkcyjno-magazynowych wynosi aż 904 tys.zł !!! (operat z 2010r. do wglądu).
W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt tel. lub mailowy. Polecam

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.

Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie i czy o zgrozo wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.

....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.

Zapraszamy też na naszą stronę Czas Nieruchomości, gdzie znajdziecie Państwo ponad 600 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.