Szukasz odpowiedniego miejsca do prowadzenia biznesu? Żadna z lokat nie przynosi Ci zadowalającego dochodu? Mamy ofertę, która z pewnością Cię zainteresuje - dochodową kamienicę położoną w Strzałkowie przy drodze krajowej 92.

Oferowana nieruchomość usytuowana jest u zbiegu ulicy Prym. Wyszyńskiego (DK 92 - kierunek Poznań - Warszawa ) i ul. Gen. Sikorskiego (główna - handlowa ulica miejscowości). Doskonale skomunikowana z PKP, PKS oraz autostradą A2. W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, szkoła, urząd gminy, parking, kościół, przychodnia lekarska, biblioteka itp. Na posesji o pow. 1000 m2 znajduje się: kamienica i budynek gospodarczy z ok. 1910 r. - wykonane z pełnej cegły, kryte papą termozgrzewalną. Powierzchnia użytkowa budynków wynosi 591,40 m2.

Charakterystyka budynków:
Kamienica o pow. zabudowy 235 m2 - jednopiętrowa, z poddaszem użytkowym. Powierzchnia użytkowa - 456,40 m2. Stropy i klatka schodowa w konstrukcji drewnianej, strop w poziomie parteru z cegły na belkach stalowych. Okna w lokalach mieszkalnych w 80% PCV, w lokalach użytkowych aluminiowe. Kamienica z charakterem, zadbana, w dobrym stanie technicznym.

I. PIWNICA: wysokość - 1,6m, pow. 122.50 m2,

II. PARTER: pow. użytkowa - 186,90 m2,
1) lokal mieszkalny - 33,60 m2,
2) lokal mieszkalny - 33,30 m2,
3) lokal użytkowy - 48,15 m2,
4) lokal użytkowy - 47,82 m2,

III. PIĘTRO I: pow. użytkowa - 189,50 m2,
1) lokal mieszkalny - 83,12 m2,
2) lokal mieszkalny - 61,89 m2,
3) lokal mieszkalny - 43,60 m2,

IV. PODDASZE - pow. użytkowa ok. 80,00 m2.

Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 110 m2 - parterowy, stan dobry, z możliwością przebudowy i nadbudowy. Pow. użytkowa 135 m2.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza przeznaczenie terenu nieruchomości pod zabudowę usługową i mieszkaniową. Obecnie wszystkie lokale mieszkalne i użytkowe są wynajęte – budynek jest dochodowy. Kupujący wchodzi w prawa i obowiązki wynajmującego.

Media: energia elektryczna, woda miejska, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, możliwość podłączenia gazu i światłowodu.

CENA: 2.300.000,00 zł

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi właściciel nieruchomości. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB