Polecam na sprzedaż klimatyczny apartament w kamienicy, w samym centrum Poznania. Lokal o powierzchni 72,5 m2 znajduje się na wysokim parterze w odrestaurowanej kamienicy z 1900 roku. Doskonale nadaje się zarówno do celów mieszkalnych, jak i kancelarię czy biuro.

Oferta ważna do końca marca 2018 roku.

Idealna inwestycja!

Możliwy do uzyskania czynsz miesięczny - 3.500 zł
Przychód roczny - 42.000 zł
Zwrot z inwestycji - poniżej 12 lat
Roczna stopa zwrotu - 8,41 %

Lokal jednopoziomowy, ilość pokoi - 3, oddzielna kuchnia i łazienka.

Cena obejmuje wykończenie pod klucz (rzeczywiste zdjęcia w ofercie) - odnowione podłogi, nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna, nowe okna drewniane - trzywarstwowe, grzejniki, wyremontowane części wspólne, drzwi wewnętrzne, monitoring.

Kupujący nie płaci podatku PCC. Na lokal wystawiana jest faktura VAT - możliwość wrzucenia VATu w koszty uzyskania przychodu!

Stan techniczny lokalu - pod klucz, stan techniczny budynku - wysoki, standard wyposażenia - wysoki.
Oferta dla osób ceniących sobie czas prywatny, klimat miasta i urok starych kamienic oraz dla osób poszukujących prestiżowego lokalu przeznaczonego na biuro w centrum Poznania.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w samym centrum Poznania, 2 minuty od ul. Półwiejskiej, 2 minuty od Starego Rynku. W okolicy najstarszy poznański park - Zielone Ogródki im. Zbigniewa Zakrzewskiego, ponadto ryneczek na Placu Bernardyńskim, Stary Browar oraz Kupiec Poznański.
Komunikacja - 200 m od kamienicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (linie 2, 5, 9, 13, 15, 16, 22, 24, 74, 76, 90, 201, 231).

W ofercie mamy również mieszkania o powierzchni od 20 do 180 m 2 w zbliżonej lokalizacji.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!

W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do dyspozycji - agent prowadzący Przemysław Kopij nr tel.XXXXX999 (odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski). Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB