NAŁĘCZÓW: dom wolnostojący o pow. około160 m2 na ładnej porośniętej iglakami działce o pow. 900 m2. Położony przy spokojnej ulicy w centrum miejscowości. Dom drewniany, przedwojenny z potencjałem. Idealne miejsce do zamieszkania w cichej i malowniczej okolicy miejscowości uzdrowiskowej. Kapitalnie sprawdzi się również jako np. dom folklorystyczny (muzeum) lub pensjonat dla kuracjuszy.
Na działce znajduje się również budynek murowany (ocieplony) o pow. użyt. 48 m2 przeznaczony na działalność gospodarczą. Istnieje możliwość przekształcenia  na dom mieszkalny.

** KUP ZANIM KUPI KTOŚ INNY **
**CENA PODLEGA NEGOCJACJI **
** POLECAM BO WARTO **

UWAGA: Możliwa zamiana na mieszkanie w Nałęczowie z dopłatą.

Budynek:
- 2 kondygnacje nadziemne;
- rok budowy: 1938;
- pow. użytkowa ok.160 m2;
- materiał budowy: bale drewniane;
- ocieplony od wewnątrz;
- dach: blacha;
- zamieszkały;
- taras/ganek zadaszony z wyjściem na ogród;
- 2 balkony na poddaszu użytk. ( wyjście z 2 pokoi);
- wiata garażowa przy budynku.

Standard wykończenia:
- przeprowadzony w 2014 r. remont instalacji elektrycznej (miedziana) i wodno-kanalizacyjnej;
- centralne ogrzewanie (rurki miedziane);
- stan domu: do częściowego remontu;
- okna nowe plastikowe PCV;
- ściany (płyta karton-gips) i strych ocieplone od wewnątrz, gładź/malowane;
- podłogi: panele pokoje, terakota łazienka i kuchnia;
- wystawa okien: na wszystkie strony;

Media:
- prąd (siła);
- gaz ziemny;
- kanalizacja miejska;
- woda (wodociąg miejski);
- ogrzewanie centralne gazowe oraz kominkowe z rozprowadzeniem ciepła;

Piwnica:
- pomieszczenie piwniczne/gospodarcze;

Parter:
- 4 pokoje (salon z kominkiem);
- kuchnia;
- łazienka z WC, natrysk;
- pralnia;
- hall;
- ganek/taras zadaszony;

Poddasze użytkowe:
- 4 pokoje (2 z wyjściem na balkon);
- WC;
- komunikacja;
- 2 balkony;

Strych:
- pomieszczenie do wykorzystania;

Działka:
- pow. 900 m2;
- kształt trójkąt;
- płaska, zadbana;
- zagospodarowana, nasadzenia (m.in. ogródek, kwiaty, iglaki);
- ogrodzenie mieszane metalowo-drewniane;
- otoczenie: spokojna okolica, w sąsiedztwie domy jednorodzinne;

Lokalizacja:
- Nałęczów;
- 1 linia zabudowy przy drodze asfaltowej;

UWAGA: Bardzo niskie roczny podatek od nieruchomości 170 zł /rok.


POMAGAMY SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W KOMPLEKSOWEJ OBSŁUDZE NOTARIALNEJ

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub drogą mailową.

Sławomir tel.XXXXX172
mail: Adres email ukryty

Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego.Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Biuro "KNC City" Lublin - ponad 1200 ofert nieruchomości z Lublina i okolic!

Lubelskie Mieszkania--
Biuro Obrotu Mieszkaniami---------------------

KNC to ogólnopolska sieć Biur. Gwarancja bezpiecznej transakcji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości