Nasze biuro Piwowarski inwestycje w nieruchomości posiada w swojej ofercie dom energooszczędny wolnostojący o powierzchni ok. 142,38 mkw na działce o powierzchni ok. 950 mkw. znajdujący się w przepięknie malowniczym krajobrazie nad Jeziorem Bartążek w samym sercu Warmii.

Osiedle Orzechowa zlokalizowane jest przy ul. Orzechowej w Bartągu, niecały kilometr od granicy Olsztyna. Piękne okolice jeziora Bartąg i lasy znajdujące się tylko 5 minut pieszo od osiedla Orzechowa oraz ścieżki spacerowe, to miejsce idealne dla rodzin z dziećmi i osób ceniących spokój i bliskość natury.

Osiedle jest doskonale skomunikowane z miastem. Dojazd do osiedla zapewnia nowa ulica dwupasmowa, prowadząca do obwodnicy Olsztyna.
Przystanek autobusowy znajduje się tylko 200 metrów od osiedla. Sprawia to, że w bardzo krótkim czasie można dojechać do takich miejsc w Olsztynie jak: Centrum Jarot, Centrum miasta, Dworzec Główny czy Galeria Warmińska.

Parterowy budynek o tradycyjnej bryle w nowoczesnym wydaniu. Ciekawy i czytelny układ funkcjonalny z podziałem na strefę dzienną i nocną, z dodatkową toaletą znajdującą się przy wejściu do budynku. Korytarz oddziela duży, 31 m2 salon od kuchni z jadalnią. Układ domu pozwala na wiele możliwości aranżacji – kuchnię można zamknąć lub całkowicie otworzyć na salon. Jeśli komuś marzy się kominek – śmiało znajdziemy dla niego miejsce. W korytarzu można zamontować dodatkowe drzwi, które odizolują strefę nocną od reszty domu. Dom przykryty jest bezokapowym, dwuspadowym dachem pokrytym płaską dachówką.

Dom realizowany na podstawie indywidualnego projektu autorstwa Grupy Brawo w standardzie energooszczędnym.

Dom parterowy o łącznej powierzchni 142,38 mkw w skład którego wchodzi:

1 wiatrołap - 4,94 mkw
2 WC - 1,90 mkw
3 pomieszczenie techniczne – 7,55 mkw
4 salon – 31,33 mkw
5 sypialnia I + garderoba – 14,01 mkw
6 sypialnia II – 11,59 mkw
7 łazienka – 8,37 mkw
8 sypialnia III – 16,75 mkw
9 komunikacja – 23,11 mkw
10 kuchnia + jadalnia – 22,83 mkw

Nasze firma Piwowarski inwestycje w nieruchomości proponuje zakup domu w stanie deweloperskim, czyli produkt klasy Premium !
Najważniejsze zalety domu w stanie deweloperskim to:

Kompletna instalacja wod.- kan., c.o. i gazowa, kompletna instalacja wentylacji mechanicznej wg projektu budowlanego. Instalacja w systemie Zehnder wraz z rekuperatorem Zehnder, kompletna instalacja elektryczna, oświetleniowa, gniazd wtyczkowych, TV wg projektu budowlanego (bez osprzętu). Rozdzielnia z wyposażeniem zgodnie z projektem, instalacja centralnego ogrzewania w całym budynku wykonana jako podłogowa z rur pe-rt/al/pe-rt w systemie rozdzielaczowym (brak tradycyjnych grzejników), budynek przygotowany do montażu instalacji fotowoltaicznej, zabudowa sufitów z płyt gipsowo-kartonowych Rigips na profilach Rigips, bez wykończenia, izolacja termiczna sufitu poddasza z wełny mineralnej Isover gr. 350 mm, izolacje przeciwwilgociowe na suficie poddasza z folii paroizolacyjnej gr. 0,2 mm z systemowymi uszczelniaczami i taśmami klejącymi.

STAN DEWELOPERSKI: 703,102 ZŁ BRUTTO
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY W CENIE 539,896 ZŁ BRUTTO.

Dom Grupy Brawo to nowoczesna architektura, dwuspadowy dach bez okapowy, bardzo duża przestrzeń dzienna, nietypowy układ funkcjonalny,
w standardzie energooszczędnym. Zużycie energii na ogrzewanie poniżej 40 KWH/M² x ROK

Za pośrednictwem naszego biura decydując się na zakup domu poczujesz - BLISKOŚĆ NATURY I KOMFORT ŻYCIA !

Nasza firma to nie tylko sama sprzedaż nieruchomości. Pomożemy we wszystkich formalnościach związanych z zakupem nieruchomości, pomagamy w otrzymaniu kredytu.

Dzięki nam możesz być pewny tego, że Twoja transakcja przebiegnie sprawnie i profesjonalnie

Rozwiejemy wszelkie wątpliwości jakie mogą się pojawić przed dokonaniem wyboru kupna nieruchomości.

PRZYJDŹ LUB ZADZWOŃ POROZMAWIAJMY O TWOICH POTRZEBACH.

Zapraszamy do kontaktu.

Marek Dulniawka
Telefon XXXXXXXX290

Kontakt telefoniczny od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 17:00.

Pracujemy także w innych godzinach, oraz w weekendy po uzgodnieniu, przynajmniej 3 dni wcześniej.

Nie odpowiadamy na zapytania o nieruchomości bez udostępnienia nr kontaktowego.

Jeżeli szukacie Państwo nieruchomości na Warmii i Mazurach prosimy o kontakt z naszym agentem.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB