Świdnica, obiekt biurowy, centrum, sprzedam, 2 000 000 zł, netto. Powierzchnia budynków: 2191 m2 Powierzchnia gruntów: 1665 m2 WGN Nieruchomości Głogów. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 157 o powierzchni 1665 m? oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie: - budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 2191,11 m? - budynku transformatora. Budynek biurowo-techniczny - obiekt wybudowany w latach 80-tych XX w., w technologii tradycyjnej murowanej, 4-kondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek dostępny jest bezpośrednio od strony podwórza. W kondygnacji parteru wydzielono pomieszczenie mieszkalne wykorzystywane jako lokal mieszkalny objęty umową najmu. Nieruchomość jest ogrodzona i częściowo utwardzona. Nieruchomość położona jest na obrzeżu strefy śródmiejskiej w odległości ok. 400 m od Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się budynek Poczty Polskiej i budynki mieszkalne, liczne placówki handlowe i instytucje publiczne, placówki kulturalne. Świdnica ? miasto w centralnej części województwa dolnośląskiego, położone ok. 21 km od Wałbrzycha i ok. 55 km od Wrocławia. Na terenie miasta istnieje podstrefa Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej " "Invest Park " ", która przyciągnęła liczne podmioty gospodarcze. Przez miasto przebiegają: droga krajowa nr 35 (Wrocław ? Wałbrzych ? Mieroszów ? Golińsk), droga wojewódzka nr 382 (Strzegom ? Dzierżoniów ? Ząbkowice Śląskie), droga wojewódzka nr 379 (Świdnica ? Wałbrzych). Infrastruktura Techniczna Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnie i bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: 1) powierzchni 426,95 m? w budynku na zasadzie użytkowania 2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu. Przeznaczenie Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr XLVI/546/10 Rady Gminy w Świdnicy z dnia 16.06.2010 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem Ł1.4/UA ? funkcja usług administracji o symbolu UA, na którym obowiązują m.in. ustalenia: a) podstawowe przeznaczenie działek budowlanych ? tereny zabudowy usługowej administracji wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu, b) dopuszczone przeznaczenia w granicy działki budowlanej, lokale usługowe UU, komunikacja piesza KDX, oraz zieleń urządzona ZP. Agent odpowiedzialny za oferte: Marek Świdziński telXXXXX329 Adres email ukryty Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon,