Działka budowlana o powierzchni 955m2 położona w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji. Grunt znajduje się na uboczu, w bardzo spokojnej, zabudowanej domami jednorodzinnymi części dzielnicy Jasień. Teren znajduje się w sąsiedztwie jeziora Wróbla Staw oraz Parku Trójmiejskiego z Doliną Strzyży, które dla osób lubiących kontakt z naturą stanowią idealne miejsce na spacery i jazdę rowerową nowymi ścieżkami po byłym poligonie.

Działka posiada nieregularny kształt, jest uzbrojona (media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w drodze). Dojazd utwardzony. Teren bardzo dobrze skomunikowany z Centrum Gdańska i Trójmiejską Obwodnicą. W bliskiej odległości znajduje sie przystanek kolei Metropolitarnej w Jasieniu z parkingiem dla samochodów i rowerów oraz pętla autobusowa. Nowa otwarta droga Nowa Myśliwska i Nowa Gronostajowa gwarantuje szybki przejazd w kierunku trasy W-Z lub Moreny W sąsiedztwie znajduje się przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy oraz kościół. Działka bezpośrednio graniczy z ogrodzonym oraz chronionym osiedlem jednorodzinnych szeregowych i bliźniaczych domków (Wróbla Staw) o niskiej, dwukondygnacyjnej zabudowie.

Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza teren pod funkcję mieszkaniową ekstensywną – bliźniak, budynek jednorodzinny lub domy szeregowe do 4 mieszkań dostępnych z jednej klatki schodowej. Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności. Wjazd na działkę możliwy jest z trzech stron. Warunki zabudowy:

1) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki, minimalna: nie ustala się,

maksymalna: 30%,

2) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 70%,

3) intensywność zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,7,

4) wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12 m,

5) formy zabudowy: dowolne,

6) kształt dachu: stromy.

Zapraszam na prezentację!

Powyższe informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.