Standard mieszkania: do odświeżenia; Rozkład: adaptacja poddasza, do odświeżenia, jasny, czterostronny, korzystny układ, pokoje nieprzechodnie, słoneczne, ustawne; Media/instalacje: gaz, internet, kanalizacja, prąd, przeciwpożarowa, siła, woda; Liczba kondygnacji: 4; Dach: blacha trapezowa, papa; Dodatkowo: alarm, brama na pilota, domofon, drzwi antywłamaniowe, działka, garderoba, kaloryfery, klimatyzacja, kominek, łącze internetowe, miejsca postojowe, ogród, ogródek, piwnica, Plac Zabaw, podwójny garaż, satelita, taras, teren ogrodzony, układ solarny na dachu, wideodomofon, wodomierz, zaadaptowane poddasze; Pow. działki: 9.7; Szanowni Państwo - mamy do zaoferowania duży i bardzo wygodny do mieszkania dom położony około 500 metrów od Rynku Górnego w Wieliczce przy ulicy Kopernika. Dom został odebrany do użytkowania w 2010 roku i obecnie jest zamieszkały przez rodzinę z czwórką dzieci. Rozwiązania zastosowane w domu podnoszą codzienny komfort mieszkańców oraz są również unikatowej - a więc: middot dom można ogrzewać - piec dwufukcyjnym viesman (sterownik temperatury w holu na parterze) wraz z zasobnikiem wody dodatkowo jest kominek wraz z płaszczem wodnym - do którego są podłączone trzy pompy - ogrzewanie kaloryferów - ogrzewanie podłogowe - cyrkulacja wody użytkowej woda użytkowa jest także podgrzewana solarami, które umieszczone są na dachu middot we wszsytkich sypialniach, kuchni oraz w salonie zamontowana jest klimatyzacja, która także ma funkcję grzania middot w domu jest zastosowany także unikatowy system odzyskiwania wody deszczowej, która jest zbierana w baniaku 8 m3 zakopanym pod garazem, a następnie używana do spłukiwania toalet oraz podlewania ogródka middot dom posiada przepiękny taras o powierzchni około 35 metrów kwadratowych w drzewie, częściowo zadaszony z puszczoną winoroślą, z widokiem w stronę Krakowa i Wieliczkiktóry oraz las, który jest za ogrodzeniem od strony wschodniej middot ogród od strony wschodniej jest urządzony i wyrównany - dwa mury oporowe - małe boisko dla dzieci - warzywnik - domek drewniany dla dzieci - i co najważniejsze bramka z możliwością wejścia do lasu - można dojść do stawu pod baranem oraz drewnianego kościółka św. Sebastiana middot od frontu - brama wjazdowa na pilota - brama wjazdowa od garazu takze na pilota - śmietnik oraz futka z wideodomofonem również otwierana z pilota - oświetlenie uruchamiane z czujki zmierzchu middot na podjeździe (za bramom) istnieje możliwość zaparkowania dwóch samochodów, dodatkowo właściciele uzgodnili w gminie utwardzenie pobocza - dzięki czemu powstały kolejne trzy miejsca postojowe przed ogrodzeniem middot dom jest wyposażony w system alarmowy wraz z czujnikami pożaru i czadu oraz napełnienia zbiornika (monitorowanie sygnałów przez firmę ochroniarską) oraz w system czterech zewnętrznych kamer middot zamontowana satelita oraz internet radiowy bezpośredni z łącza światłodowego middot w domu jest w sumie 16 okien pałaciowych, z czego 12 wyposażonych jest w rolety, dwa świetliki dachowe, a na poddaszu dwie boczne ściany to dwa duże okna Układ domu wraz z metrażami poszczególnych pomieszczeń: metraż dom kopernika wieliczka poziom -1 (78,20 m2) piwnica 9,5 kotłownia 10,3 garaż (szeroki 364) 35 siłownia (pokój hobby) 18,6 przedsionek do ogrodu 4,8 parter (110,3 m2) wiatrołap 3,4 hol 10 kuchnia 10,2 ubikacja 2 łazienka gościnna 4,7 pokój gościnny (gabinet) 10,1 pokój dzienny 33,6 pokój dzienny II - rozrywka 36,3 piętro (79,3 m2) łazienka dzieci 5,7 łazienka rodziców 6,2 hol 10,4 garderoba 4,9 sypialnia rodziców + kąt do pracy 22,2 sypialnia I 11,8 sypialnia II 11,2 przedsionek / garderoba do podwójnej sypialni na poddaszu 6,9 poddasze podwójna sypialnia (możliwość podziału na dwie) - powierzchnia po obrysie 28,5 w sumie: 296,3

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;



komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;



doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;



doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.



stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;



regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - Adres www ukryty;



administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - Adres www ukryty;



jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;



ponad 3000 ofert na stronie Adres www ukryty - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;



ubezpieczenie transakcji;



infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 -XXXXX-57,XXXXX756;