Do wynajęcia bardzo atrakcyjny, narożny lokal, który jest doskonale doświetlony przez 3 duże szklane witryny (witryny od ulicy, od głównego wejścia na osiedla i od dziedzińca osiedla). Lokal znajduje się na parterze, vis-a-vis lobby/recepcji budynku, główne wejście na teren nieruchomości.
Wysokość lokalu to ponad 440 cm. Na elewacji apartamentowca jest wydzielone miejsce na reklamę/szyld. Przed lokalem znajduje się miejsce na ogródek o powierzchni 25 m2 - brak dodatkowych opłat. Zgoda na alkohol. Dostępne 2 miejsce postojowe znajdujące się przed lokalem. Lokal posiada kamienną posadzkę.
1) Parametry wentylacji:
- CAN.2 - króciec do okap o wydajności 1500m3/h
- CZERPNIA - króciec do podłączenia świeżego powietrza do centrali wentylacyjnej:2830m3/h (przy założeniu, że kompensujemy okap), 1330m3/h j(eżeli nie podłączamy okapu).
- E.AHU.4 - króciec do wywiewu powietrza zużytego z centrali 1130m3/h
- TEF - wywiew powietrza z sanitariatów 100m3/h
- KEF - wywiew powietrza z zaplecza 100m3/h
2) Klimatyzacja.
Dedykowane miejsce na jednostki zewnętrzne w garażu.
Dedykowane szachty pionowe, na prowadzenie instalacji freonowej.
Warunki do negocjacji!

Budynek:
'Dom Awangarda' znajduje się tuż przy parku, w otoczeniu niskiej zabudowy mieszkaniowej. Inwestycja oferuje 313 apartamentów oraz powierzchnie handlowo-usługowe, parking podziemny i zewnętrzny.

Lokalizacja:
Ochota, ul. Szczęśliwicka/Bitwy Warszawskiej, tuż przy Parku Zachodnim.

PodstawowePowierzchnia : 110,50 m2
Czynsz netto : 9 000 PLN
Piętro : 0
VAT : 23%

Podstawowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 8,00 PLN
Stan lokalu : Do wykończenia
Witryna : Tak
Pomieszczeń : 2
Wejście : Z ulicy

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 2

Budynek
Rodzaj budynku : Budynek apartamentowy
Rok : 2017
Pięter : 6
Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak
Domofon : Tak

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie


Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawa-ochota-bitwy-warszawskiej-szczesliwicka-2007-LHW-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność