MOGILANY. Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej z podpiwniczeniem ( w sprzedaży jeden segment)

Kameralna zabudowa zlokalizowana w leśnej dolinie 5 km od granicy z Krakowem. Dojazd drogą gminną (ślepa ulica), rynek w Mogilanach 1km. Dom jest schowany za wzniesieniem co stanowi naturalną barierę dźwiękową od odległych dróg. Działka nachylona w kierunku zachodnim z panoramą na las. Wejście do lasu w odległości 50m - REZERWAT PRZYRODY CIESZYNIANKA .

Ciekawą alternatywą dla większości domów jest podpiwniczenie, a w nim duży garaż 28,6m2, pomieszczenie rekreacyjne/biuro 10,4m2 z dużym oknem i pomieszczenie gospodarcze 11 m2.

Na parterze znajduje się salon z wyjściem na drewniany widokowy taras 30m2 , jadalnia z wykuszem, kuchnia, dodatkowy pokój i łazienka.

Na poddaszu 3 sypialnie i łazienka z oknem balkonowym.

powierzchnia całkowita 210m2
powierzchnia użytkowa155m2
działka 510 m2
Cena segmentu z działką 5,10 ar -560 000 zł brutto

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim z odbiorami.

Poziom zero, piwnice monolityczne w technologi szczelnej wanny, wysokość 2,75m , beton wodoszczelny+izolacja przerw roboczych fugenblech VB oraz izolacja bentonitowa, styrodur 10cm, drenaż x2
-Okna Drutex 2 lub 3 szybowe, - Brama garażowa automatyczna Wiśniowski,-Drzwi wejściowe Gerda TT antracyt. - Pustak ceramiczny Leier 25 P+W, działowe Porotherm 11,5. - Tynki cementowo-wapienne Kreisel przygotowane pod malowanie,wylewki z izolacją ,ocieplenie 15cm+ tynk akrylowy, zabudowa poddasza regips + wełna mineralna 20cm Isover, kominy systemowe Leier, - Dachówka ceramiczna Creaton Titania czarny mat.
-Instalacja centralnego ogrzewania, wodna, cyrkulacji (system zgrzewany PP). W standardzie instalacje podłączone: gazowa, elektryczna, kanalizacyjna szambo, kanalizacja deszczowa, okablowanie pod alarm i tv, ogrzewanie podłogowe. Udział w drodze w cenie, dojazd do domu z dwóch stron- drogi gminnej i prywatnej, Taras widokowy z drewna. Teren zniwelowany, odwodnienie,skarpy zabezpieczone.
W cenie nie ujęto ogrodzenia, bramy wjazdowej na działkę, pieca c.o oraz grzejników, kostki brukowej.

Bez podatku 2% PCC.

Więcej informacji udzieli Barbara XXXXXX103
ABC DOM Biuro Nieruchomości, al. 29 Listopada 75/4 Kraków
Pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel. 12/XXXXXX-33, XXXXXXXXX-41,

Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.