|
Piękny, reprezentacyjny, wolnostojący dom rezydencjonalny w Koszalinie na sprzedaż. Wspaniała, prestiżowa lokalizacja w niedalekiej odległości od ulicy Zwycięstwa.

Jest to niecodzienna okazja zakupu domu/rezydencji na zamkniętym terenie, usytuowanym w oazie ciszy, spokoju, bezpieczeństwa.

Całość terenu położona jest z dala od zgiełku miejskiego wśród naturalnego, sosnowego starodrzewia stanowiącego niespotykany mikroklimat, który w połączeniu z nadmorskimi terenami ( 14 km. od Morza Bałtyckiego ) tworzy wspaniałe warunki do życia i spędzania wolnego czasu.

Ta reprezentacyjna rezydencja zaprojektowana przez autorską pracownię architektoniczną z Warszawy AREX ( Klaudyna II ), została solidnie wybudowana z niezwykłą dbałością o detale i wykończona najwyższej jakości materiałami.

Dom jest atrakcyjny architektonicznie zarówno ze wszystkich stron z zewnątrz jak i w każdym zakątku wewnątrz.

W skład posesji wchodzi centralnie położona rezydencja o powierzchni 345 m2 z doskonale wkomponowanym w bryłę domu dwustanowiskowym garażem z oddzielnymi, niezależnymi wjazdami oraz wolnostojący letni domek. To wszystko zostało przestrzennie zharmonizowane na ogrodzonej i zadbanej działce o pow. 1933 m2. Właściciele ( na wszelki wypadek ) nie zapomnieli także o zbudowaniu i umieszczeniu w ogrodzie kojca dla psa.
Posiadłość jest ogrodzona z zabezpieczona systemem nadzoru elektronicznego kamer, specjalnego alarmowego oświetlenia jak również systemem powiadamiania firmy ochrony mienia. Dodatkowym zabezpieczeniem jest otwierana na pilota, gówna brama wjazdowa na teren.

ROZKŁAD DOMU to:

PARTER : salon ( 30,5 m2 ) z kominkiem i tarasem z wyjściem na ogród, widna, przestronna jadalnia ( 22.10 m2 ) salon telewizyjny ( 19,10 m2 ), gabinet/sypialnia ( 19,10 m2 ), widna, otwarta, zabudowana i wyposażona kuchnia ( 15,50 m2 ), hall, łazienka, pralnia i pomocnicza, wyposażona kuchnia ze spiżarnią oraz podwójny garaż z dwoma wjazdami na pilota ( 38 m2 ), połączony korytarzem i ognioodpornymi, wewnętrznymi drzwiami. Podłogi wyłożone gresem szkliwionym. Pozostała stolarka dębowa.

PIĘTRO : 4 sypialnie z własnymi tarasami wychodzącymi na trzy strony świata ( 19,80 m2, 19,10 m2, 19,10 m2, 16,30 m2 ), 2 duże i widne łazianki ( 15 m2, 10,00 m2 ), 4 garderoby oraz przestronny ( 45 m2 ) pokój rekreacyjno - wypoczynkowy. Podłogi w sypialniach wyłożone deską dębową, w łazienkach gresem szkliwionym. Pozostała stolarka dębowa.

Budynek energooszczędny, ciepły, z grubymi, trójwarstwowymi ścianami ( cegła porotherm/pustka-styropian/cegła porotherm ), trójwarstwowymi, plastikowymi oknami ze szprosami. Ogrzewanie gazowe budynkowe opiera się na wysokiej klasy dwu-funkcyjnym piecu gazowym ( De Dietrich ) z zasobnikiem ciepłej wody, ogrzewaniu podłogowym, grzejnikach panelowych. Istnieje możliwość przejścia na ogrzewanie z wykorzystaniem oleju opałowego.


Oferta godna polecenia nawet najbardziej wymagającym klientom.

Zapraszam i zachęcam do zapoznania się z powyższą ofertą.

Aby uzyskać więcej informacji, proszę o kontakt.

KUPUJĄCY jest zwolniony z płatności prowizji za pośrednictwo !


::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: Rezydencja |
Prąd: w budynku |
Gaz: w budynku |
Woda: miejska |
Dojazd: utwardzona |
Dojazd - opis: Ulica główna asfaltowa oraz w części płyty betonowe. |
Otoczenie: tereny zielone |
Ogrzewanie: gazowe budynkowe |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus, pks, bus, kolej |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okolica: Całość terenu położona jest z dala od zgiełku miejskiego wśród naturalnego, sosnowego starodrzewia stanowiącego niespotykany mikroklimat, który w połączeniu z nadmorskimi terenami ( 14 km. od Morza Bałtyckiego ) tworzy wspaniałe warunki do życia i spędzania wolnego czasu. |
Okna: PCV nowe |
Instalacje: nowe |
Balkon/taras: jest |
Tarasy: taras duży |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1933 |
Wymiary działki [m]: 30x65 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 317 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: poziom 0; 2 stan. |
Rok budowy: 2010 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 210 |


::LINK DO STRONY |
http://www.akcespolska.com/oferta/105043?iduser=170

::KONTAKT DO AGENTA |
Paweł Wójcik |
XXXXXX696 |
XXXXXX423 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
AKCES Nieruchomości Wilanów |
Zapłocie 8 (róg ul. Łukasza Drewny) |
02-970 Warszawa |
XXXXXX696 |
www.akcespolska.com

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Lubańska (licencja nr: 428)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo