Zapraszam do zapoznania się z propozycją nieruchomości dostępną WYŁĄCZNIE u nas. !!! KUPUJĄC NIE PŁACISZ PROWIZJI !!! Doskonały teren inwestycyjny o bardzo dużym potencjale, zlokalizowany zaledwie 300m od drogi krajowej nr 10 łączącej aglomeracje szczecińskąbydgosko-toruńską i warszawską. Odległość do Nakła Nad Notecią to 10km, Bydgoszczy to 45km , do Piły 50km. Przybliżone wymiary działki to około 93m szerokości i 110m długości. Obecnie na nieruchomość składają zabudowania biurowo-administracyjne, hale produkcyjne oraz pomieszczenia pomocnicze. Całość wymaga remontu kapitalnego jednak ich stan pozwala na adaptację na własne potrzeby. DODATKOWĄ ZALETĄ jest fakt możliwości dokupienia działki sąsiadującej o powierzchni 0,9825ha co łącznie daje blisko 2ha powierzchni do zagospodarowania. Teren ten oznaczony jest w ewidencji gruntów jako "Inne tereny zabudowane". Nie jest dla tego terenu uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego co znacznie ułatwia dostosowania planowanej inwestycji pod potrzeby inwestora. Działka zabudowana biurowcem(530m2),halą magazynową (1100m2),halami (324m2 i 467m2) oraz pomieszczeniami pomocniczymi jak garaże,boksy,budynkami technicznymi itp. Przy działce trafostacja co umożliwia duże pobory mocy elektrycznej. Podjazdy wyasfaltowane, przed budynkiem głównym wieloletnie nasadzenia. Całość jest zapuszczon jednak jak wcześniej wspomniałem można przy odpowiednich nakładach te zabudowania wykorzystać lub wyburzyć. Ze względu na poziom bezrobocia w gminie jest tutaj duży potencjał siły roboczej.
Nieruchomość to propozycja dla inwestorów szukających alternatywy, miejsca z dużym potencjałem relatywnie niskim kosztem. GORĄCO POLECAM i ZAPRASZAM. Dysponuję operatem szacunkowym i aktualnymi dokumentami geodezyjnymi dla zaintersowanych klientów.
---
Bezpośredni kontakt i więcej informacji Kacper Klamra XXXXXXXX912 lub mail Adres email ukryty
---
Kompleksowo i BEZPŁATNIE zajmujemy się również pomocą przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości
---
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Kacper Klamra (licencja nr: 12380).
---
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.