Możesz wynająć w Marina w Świecie Nieruchomości !

OKOLICE ŻUKOWA - OBIEKT MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNY DO WYNAJĘCIA !


Obiekt magazynowo - produkcyjny z częścią biurową o łącznej powierzchni użytkowej1296m2 położony na działce 9400m2, zlokalizowany w bliskim sąsiedztwie Trójmiasta, pomiędzy Gdynią a Gdańskiem, 8 km od Żukowa, w odległości 1 km od drogi krajowej nr 20 (trasa Gdynia – Chwaszczyno – Kościerzyna), z szybkim dojazdem do międzynarodowego Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy w Gdańsku

Nieruchomość składa się z części biurowej i magazynowej:

CZĘŚĆ BIUROWA :

Reprezentacyjny murowany budynek 2-kondygnacyjny o powierzchni 196m2, połączony wewnętrznie z częścią magazynową, składa się z wygodnego zaplecza biurowego – gabinetów i pokoi biurowych, sali konferencyjnej 47m2, zaplecza socjalnego (toalety, zaplecze kuchenne), na który składa się: recepcja, 10 pokoi biurowych, sala konferencyjna, 4 toalety, przestronne hole oraz kotłownia olejowa.

Budynek wykończony w bardzo dobrym standardzie, posadzki ciągów komunikacyjnych, recepcji i holi pokryte są gresem, posadzki w pokojach biurowych i gabinetach pokryte są wykładziną dywanową, sufity podwieszane z oświetleniem punktowym i kasetonowym, stolarka okienna PCV 2-szyb owa.

CZĘŚĆ MAGAZYNOWĄ jednokondygnacyjna o konstrukcji stalowej i murowanej tworzy hala magazynowa o powierzchni 818m2 (wymiary 64,5m x 12,80m, wys. 4,90m ) z dobudowaną zadaszoną rampą załadunkową, wydzieloną częścią magazynową, pomieszczeniem na zbiornik oleju opałowego i pomieszczeniem magazyniera. Wjazd do hali odbywa się poprzez przesuwną bramę stalową o wymiarach 3,9m x 4,6m).

Stan techniczny bardzo dobry, posadzka betonowa, w części magazynowej – gres. Dodatkową powierzchnię magazynową stanowi budynek magazynowy 50m2, połączony drzwiami z hala magazynową oraz z bramą wjazdową Hormanna, 4 kontenery stalowe połączone ze sobą stalowym zadaszeniem wykorzystywane jako magazyn podręczny i zajezdnia wózków widłowych oraz drewniany budynek wykorzystywany jako dodatkowy magazyn.

Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (kocioł na olej opałowy Buderus), wentylacyjną, telefoniczną.

Posesja ogrodzona płotem z siatki stalowej zawieszonej na słupkach stalowych, wjazd szeroką bramą przesuwną wykonaną z profili stalowych, duży parking oraz plac manewrowy wybrukowane kostką brukową, teren zadbany, zagospodarowany z drzewami i krzewami ozdobnymi.

Obiekt położony jest w Gminie Żukowo, w okolicy z dużym potencjałem ekonomicznym, stanowiącym gospodarczo-przemysłowe zaplecze Trójmiasta z bardzo dobrym dojazdem drogą asfaltową.

Czynsz najmu: 19 800 PLN + VAT


Możliwa sprzedaż cena: 2,9 mln. zł

POLECAM !

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i wyjątkowych nieruchomości, nadmorskich apartamentów, działek, domów oraz pensjonatów na sprzedaż w Trójmieście i w okolicach - zobacz więcej na naszej stronie internetowej www.gdyniamarina.pl