www.nieruchomosci.elblag.com.pl

Do sprzedaży nieruchomość położona przy ul. Klonowej na osiedlu Dębowa.

Nieruchomość leży w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz rzemieślniczej

i posiada duży potencjał do wykorzystania.



Nieruchomość składa się z:

- działki o pow. 416 m2, prostokątnej, ogrodzonej i bramą wjazdową.

- wolno stojącego budynku mieszkalnego trzykondygnacyjnego o pow. ok.235 m2 z garażem.

- dodatkowo na działce jest murowany budynek gospodarczy o pow. ok. 40 m2.



W budynku mieszkalnym na pierwszej kondygnacji (parter) wydzielone są 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. Znajduje się tu też kotłownia. W pomieszczeniach tych prowadzona była działalność gospodarcza. Przystosowanie tej powierzchni może być mieszkalne lub użytkowe.

Na tym poziomie jest też garaż o wymiarach 3x9 m. Garaż z łazienką i wc znajduje się w bryle budynku.

Na drugiej kondygnacji (I piętro) o pow. ok. 80 m2 znajduje się duży salon z wyjściem na balkon. Balkon o wymiarach 9m x1,5 m, usytuowany od strony zachodniej. Ponadto są 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, duża łazienka z oknem, wc i korytarz.

Trzecia kondygnacja o pow. 75 m2 do zagospodarowania i własnej aranżacji.

Budynek wybudowany w 1983 roku w technologii tradycyjnej, murowany. Dach pokryty blachą ocynkowaną, trapezową. Okna wymienione na parterze i I piętrze. Budynek wymaga remontu i zagospodarowania, ale ma duży potencjał. Może być przeznaczony do zamieszkania przez wielopokoleniową rodzinę, podzielony na dwa niezależne mieszkania lub częściowo wykorzystany do prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej okolicy, w pobliżu ogródków działkowych. W niewielkiej odległości przystanek autobusowy.

Przydomowa działka zagospodarowana będzie znakomitym miejscem wypoczynku i rekreacji.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji nieruchomości.
EKN Elbląska Korporacja Nieruchomosci