!!! ATRAKCYJNA OFERTA!!! Sprzedam dom Lusowo duża działka 916 m2 bez skosów

Kontakt bezpośredni do właściciela nieruchomości: 502~081~506


Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 211 m2 / użytkowej 168 m2 wraz z działką o powierzchni 916m2. Dom w zabudowie bliźniaczej połączony z sąsiednim domem jedynie garażem (oddzielne dachy, wejścia, media). Dom budowany dla siebie, z wysokiej jakości materiałów i jednocześnie z dbałością o solidną jakość prac budowlanych. Dom na uzbrojonej działce o powierzchni 916 m2, z 2 tarasami(parter i piętro)o łącznej powierzchni 61,5 m2 i garażem. Powierzchnia domu 168m2 - bez skosów. Poddasze nieużytkowe może być wykorzystane jako schowek. W projekcie przewidziano m.in. salon, kuchnie, 3 sypialnie, gabinet, 2 łazienki, garderobę oraz kotłownię (pomieszczenie gospodarcze). Tarasy od słonecznej strony południowej. Gotowy taras ogrodowy i chodnik dookoła budynku oraz podjazd pod domem wykonany z kostki betonowej Libet i Semmelrock. Dom budowany z wysokiej jakości materiałów w wysokiej klasie energooszczędności: -ściany z ytongu konstrukcyjnego docieplone 15 cm styropianem grafitowym (beton komórkowy ma kilkukrotnie niższa radioaktywność w stosunku do wyrobów ceramicznych) - stropy stunbetonowe ( możliwość pozostawienia na suficie modnego odkrytego betonu) - fundamenty docieplone i zabezpieczone przed wilgocią wysokiej klasy materiałami (m.in. oryginalny XPS Synthos) -okna trzyszybowe SUNENERGY+ firmy Schuco (najwyższa półka w stolarce PCV) w kolorze winchester o profilu ramy siedmiokomorowym, wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne na wszystkich oknach z możliwością programowania czasowego i z funkcją przeciwprzeciążeniową, okno tarasowe bezprogowe w systemie HST, ciepła ramka szybowa- blokada anty przeciągowa- listwa parapetowa z uszczelką- 4 zaczepy antywłamaniowe- 4 stopniowy uchył, okucia Winkhaus ActivePilot, "ciepły" montaż okien, wykończony taśmami paroizolacyjnymi od wewnątrz i na zewnątrz - system Soudal -parapety zewnętrzne aluminiowe jasnoszare profilowane po bokach -brama firmy Krispol K2 RCS T o wysokim współczynniku przenikalności cieplnej, napęd elektryczny z dwoma pilotami Somfy, rolety jasnoszare napęd elektryczny przewodowo/ radiowy z funkcją antyprzeciążenia -dach 4 spadowy deskowany, kryty papą icopal SBS 3mm z wkładką z włókniny poliestrowej, wykończony dachówką ceramiczną Braas topas13v w kolorze antracyt, izolowany wełną mineralną gr 45 cm, rynny tytank-cynk -elewacja tynk silikonowy Caparol -drzwi wejściowe stalowe na ciepłej futrynie -komin główny cegła pełna kl.15, komin od kominka systemowy Plewa -dach nad garażem ocieplony styropianem spadkowym min.10cm, izolowany materiałami Vedag, zgodnie z systemem Vedag - instalacja kanalizacyjna - schody wewnętrzne wykonane z betonu - system drenażowy rozprowadzający wodę z dachów po ogrodzie. Wszystkie materiały, kleje, cementy, styropiany, dachówka itd. to materiały markowe z co najmniej średniej półki jakościowo-cenowej.
W promieniu ok. 400m jezioro, plaża, basen, spa, szkoła podstawowa, 2 przedszkola, żłobek, kościół, 3 sklepy, restauracje, cukiernia, pizzeria, salony kosmetyczne, fryzjer, biblioteka.
Możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego: ścianki działowe (wg indywidualnych potrzeb nabywcy) oraz ich wykończenie łącznie z pierwszym malowaniem, instalacje wewnętrzne (grzewcza, wod-kan, elektryczna, wentylacyjna), przygotowanie posadzek. Koszt tego wykończenia wyniesie 80.000-90.000 zł. Zapraszam do kontaktu telefonicznego.


KONTAKT:
tel: 502~081~506

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo