SPRZEDANE !
Oferuję do sprzedaży funkcjonalny, czteropokojowy dom w zabudowie szeregowej (skrajny szereg) z garażem! Dom posadowiony na działce o powierzchni 457 m² zlokalizowany na osiedlu Gutkowo przy ul. Kordeckiego 7 . Powierzchnia użytkowa domu wynosi 124,46 m 2 , powierzchni całkowita natomiast 170,3 m 2 . Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.



Dom składa się z dwóch kondygnacji parteru i poddasza.


Parter składa się z:
- pokoju dziennego - 29,09 m 2
- kuchni - 7,81 m 2
- wiatrołapu - 5,14 m 2
- holu - 7,83 m 2
- wc - 2,11 m 2
- garażu - 14,09 m 2

Poddasze składa się z :
- sypialni - 12,85 m 2
- sypialni - 14,11 m 2
- sypialni - 15,95 m 2
- łazienki - 6,74 m 2
- holu - 8,76 m 2

Informacje podstawowe.
Budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej (skrajny szereg) dwupiętrowy, niepodpiwniczony. Na działce pełne uzbrojenie - doprowadzony jest prąd, sieć wodno-kanalizacyjna oraz gaz. Ogrodzenie frontowe kute, z pozostałych stron siatka wzdłuż której rosną liczne drzewa iglaste, dzięki temu na posesji jest intymnie.
Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na rzucie 3D.

Technologia.
Budynek w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM, docieplone styropianem o grubości 12 cm. Ściany wykończone wewnątrz tynkiem mineralnym, a z zewnątrz silikatowym. Okna PCV wykończone z zewnątrz okleiną imitującą drewno. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną.

Wykończenie.
W części dziennej jadalnia łączy się jednoprzestrzennie z pokojem dziennym (z którego jest wyjście do ogrodu), a także z kuchnią. Dom bardzo wygodny: duży salon z jadalnią są skierowane na część rekreacyjną (od strony zachodniej), dzięki temu Twoje dzieci będą w zasięgu Twojego wzroku bawiąc się w ogrodzie. Dom niezwykle funkcjonalny i ustawny - w każdym z pokoi sypialnianych znajduje się miejsce na pojemną szafę w zabudowie.
Pokoje na parterze wykończone na podłodze gresem, natomiast na poddaszu podłoga wykończona panelami. Wnętrze zostało zaaranżowane w taki sposób aby dawały poczucie przestrzeni i swobody, a zarazem tworzyło ciepły, rodzinny nastrój.


Ogrzewanie i bezpieczeństwo.
Podstawowe, centralne ogrzewanie własne gazowe w postaci pieca wraz z zasobnikiem na wodę. Ciepło z kotłowni oddawane jest za pomocą grzejników. Dodatkowo w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe. W pokoju dziennym znajduje się kominek, który nie tylko rozprowadza ciepłe powietrze po salonie, ale również pełni walory estetyczne.
Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa instalacja alarmowa oraz rolety antywłamaniowe w każdym z okien.

Działka.
Działka prostokątna, płaska, zagospodarowana, z nasadzeniami (tuje, iglaki, krzewy) o powierzchni 457 m 2 . Na działce wygospodarowano miejsce na domek gospodarczy z drewutnią, w którym przechowywać możesz narzędzia ogrodowe. Szeroki podjazd oraz ścieżki wokół domu zostały wyłożone polbrukiem. Taras wyłożony terakotą. Drzwi garażowe oraz brama wjazdowa otwierane automatycznie na pilot.

Otoczenie i dojazd.
W 2018 rozpoczął się remont drogi dojazdowej (ul. Kresowej) - położona zostanie nowa nawierzchnia, chodnik oraz ustawione zostaną latarnie. Przewidywany koniec prac to kwiecień 2019 roku.

Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z ogródkiem, ale nie chcesz rezygnować z miejskich udogodnień, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie! Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy z dziećmi w ogrodzie czy też poranną kawę na tarasie, spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu. Zatem nie zwlekaj !

Zapraszam na prezentację!


Kontakt:
Sylwia Zieleń
tel.XXXXX091
Adres email ukryty
www.homeliberty.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego


Do aranżacji wnętrza użyliśmy przedmiotów dekoracyjnych z Hurtowni Artykułów Dekoracyjnych MONDEX.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo