Wirtualna wizyta - możliwość przejścia się po obiekcie! Tylko na naszej stronie internetowej!


Mam przyjemność zaoferować Państwu do wynajmu halę produkcyjną z zapleczem biurowym o łącznej powierzchni 1136 m 2 usytuowaną na działce o powierzchni 3032 m 2 w przemysłowej części miasta Olsztyna, przy ul. Cementowej. Dojazd do posesji drogą asfaltową z bardzo dobrym dojazdem do drogi krajowej S16 oraz do budowanej obwodnicy miasta Olsztyna i "nowej Towarowej". Posesja ogrodzona siatką, sąsiaduje z terenami zabudowy magazynowo-usługowej i przemysłowej. Powierzchnia magazynowa wynosi ok 800 m2, natomiast powierzchnia biurowa ok 340 m2.

Budynek łączy w sobie funkcję magazynowo - produkcyjną z zapleczem socjalno-biurowym. Budynek piętrowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii szkieletowej żelbetowej. Ściany zewnętrzne (wypełnienie konstrukcji szkieletowej) i wewnętrzne z białej cegły. Dach płaski dwuspadowy kryty papą. Posadzki betonowe (niepylne) w części produkcyjnej, w części biurowej terakota. Okna PCV. Ściany tynkowane, w pomieszczeniach sanitarnych wyłożone glazurą. Ogólny stan techniczny dobry.
MAGAZYN WYPOSAŻONY W SUWNICĘ O UDŹWIGU 5 TON . Wysokość magazynu do dachu to aż 10,5 m, do podciągów żelbetowych 8,93 m. Możliwości suwnicy to udźwig do wysokości ok 7 metrów. Wjazd do magazynu główną bramą o wymiarach 4,44mx5,54 m(wysxszer). Dodatkowo wyjazd z magazynu boczną bramą (garażowa) oraz wejście do części biurowej niezależne z zewnątrz.

Dokładny rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzucie 3d.

Działka o pow. 3032 m 2 stanowi plac manewrowy utwardzony betonem (w większości płyty).

Nieruchomość posiada następujące uzbrojenie w urządzenia infrastruktury technicznej:
- instalację sanitarną
- wodną
- elektryczną
- centralne ogrzewanie z kotłowni lokalnej w magazynie piecem na drzewo oraz piecem na ekogroszek do części biurowej.
- instalację telefoniczną na kilka linii
- sieć internetową
- alarm
- monitoring.

Nieruchomość idealna pod działalność gospodarczą, usługową lub produkcyjną. Duże możliwości rozwoju i szeroki wachlarz zastosowania w działalności usługowej.

Czynsz 18 000 zł netto/miesiąc + koszty utrzymania obiektu (prąd, woda, opał stały - ogrzewanie). Pobrana będzie również kaucja zwrotna celem zabezpieczenia płatności oraz stanu obiektu.

Zapraszam na prezentację.

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na www.homeliberty.pl

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.:XXXXX417
e-mail: Adres email ukryty
www.homeliberty.pl

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo