OFERUJEMY DO SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONĄ W STREFIE USŁUGOWO-PRZEMYSŁOWEJ W SŁAWNIE!!!

Przedmiotem sprzedaży są działki własnościowe o łącznej powierzchni 17458m2. Nieruchomośc zabudowana jest:

1. budynkiem warsztatowo-magazynowym o powierzchni zabudowy 567,26m2 użytkowej 736,26m2 ( budynek usługowy jest budynkiem wolno stojącym o wysokości przekraczającej 8m częściowo parterowym. część magazynowa dwukondygnacyjna oddzielona stropem z płyt żelbetowych kanałowych, okna szklone pojedynczo w ramach z kształtowników stalowych. w latach świetności budynek w części wykorzystywany z suwnicą , budynek wykonany w technologii tradycyjnej z cegły dziurawki, stropodach betonowy z płyt korytkowych kryty papą),

2.budynkiem biurowym, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym. Budynek w stanie deweloperskim na parterze a wykończonym na I piętrze, nowe okna PCV, instalacje wewnętrzne nowe, rozprowadzona instalacji c.o. w całym budynku przygotowana do podłączenia pod przyłącze gazowe oraz instalacje kotła oraz montaż grzejników. Na parterze 8 pomieszczeń biurowych, na piętrze 5. Powierzchnia użytkowa biurowca 480m2.

3.Budynkiem hali wraz z pomieszczeniami socjalnymi i biurowymi o łącznej powierzchni 650m2. Hala posiada 5 bram wjazdowych wysokich na 4,3m. Obecnie hala wykorzystywana jest na warsztat samochodowy (naprawa samochodów osobowych oraz ciężarowych).

W budynku warsztatowo-magazynowym doprowadzona jest energia elektryczna oraz woda, w biurowym dodatkowo podłączona jest kanalizacja. Istnieje możliwość wykonania przyłącza gazowego. W hali wystepuja wszystkie media: gaz, eneria, woda i kanalizacja.


Działka ogrodzona, w 2/3 powierzchnia działki utwardzona.

Nieruchomośc posiada dwie drogi wjazdowe na posesje.


Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana w strefie usługowo przemysłowej miasta Sławna, w bezpośrednim sąsiedztwie miejskie wodociągi, hurtownia farb, w bliskiej odległości biedronka. Teren cichy, spokojny i dobrze skomunikowany. Bardzo dobry i bliski zjazd z drogi S6 Szczecin-Gdańsk.

Sławno to miasto w północno-zachodniej Polsce, w woj.zachodniopomorskim, powiecie sławieńskim, Pobrzeżu Koszalińskim, nad rzeką Wieprzą i struga Moszczenicą, około 20 km od Morza Bałtyckiego.

Uwarunkowani planistyczne:

Przedmiotowa nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonego Uchwałą z dnia 29 czerwca 2001r dla terenów przemysłowo-składowych pomiędzy ulicami Polanowska i Gruntową oraz terenami PKP, opisana bliżej w jednostce 5 U,Pn jako strefa usługowo-przemysłowa. Funkcja usługowa na tym terenie obejmuje : administrację publiczną, usługi zdrowia i opieki społecznej, handel detaliczny, gastronomie. usł. turystyki, łączności, biura, banki, hurtownie itp. Funkcja nieuciążliwego przemysłu rozumiana w mpzp jako działalność typu: składy, hurtownie, warsztaty samochodowe, zakłady rzemiosła produkcyjnego, małe zakłady produkcyjne, przemysł elektroniczny, przemysł urządzeń elektrycznych i mechanicznych, przemysł spożywczy. Powyższy plan dopuszcza budowę obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 2000m2 nie wliczania do niej powierzchni pomocniczej typu: magazyny, biura, komunikację i ekspozycję wystawową.

Stan prawny: pełna własność

Media: woda, elektryka możliwość podłączenia kanalizacji oraz gazu.

Dodatkowe atuty:

-istniejący plan zagospodarowania

-dogodne połączenia komunikacyjne drogowe i kolejowe

-dobra lokalizacja w mieście jak i regionie

-bliskość portu morskiego

-dojazd bezpośredni z drogi asfaltowej na drogę wewnętrzną wyłożoną polbrukiem

-łatwa dostępność i korzystna cena mediów.

Istnieje możliwość wynajęcia budynku biurowca pod działalność gospodarczą.

Zapraszamy do negocjacji ceny!!! Oglądanie po wcześniejszym umówieniu. Pomagamy w uzyskaniu kredytów inwestycyjnych!!!.

Zainteresowała cię ta oferta, zapraszamy po więcej informacji do biura.

Podane cena netto + 23% vat