Oferuję Państwu do sprzedaży nową inwestycję polegającą na budowie 10 domów w zabudowie szeregowej w dzielnicy Rzeszowa Zwięczyca.
Wychodząc na przeciw Państwa oczekiwaniom odnośnie optymalnego domu pod względem funkcjonalności, wygody a jednocześnie zwracając uwagę na nowoczesną stylistykę, domy budowane są według indywidualnego projektu.
Segmenty środkowe mają powierzchnię ok 138m2 i usytuowane są na działkach o powierzchni ok 2a, czego ogródki mają powierzchnię ok 60m2.
Przed każdym domem podjazd na 2 samochody.
Część dzienną na parterze stanowią przestronny salon, który jednoprzestrzennie łączy się z jadalnią i otwarta kuchnią z oknem. Z salonu wyjście na taras. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się wiatrołap, toaleta, garaż oraz kotłownia z której bezpośrednio możemy wyjść do ogrodu.
Na poddaszu zaplanowane zostały 4 sypialnie oraz duża łazienka. Trzy sypialnie są z balkonami.

Oferta dewelopera- rynek pierwotny- Kupujący nie płaci prowizji!

SPECYFIKACJA:
Stan surowy zamknięty (z elewacją, podjazdami i ogrodzeniem):
- Fundament - ławy oraz ściany fundamentowe monolityczne żelbetowe
- Fundament -pionowa i pozioma izolacja przeciwwilgociowa
- Fundament - pionowa izolacja termiczna, Ecoplex 035 -10 cm
- Ściany konstrukcyjne - PROTHERM 25 cm
- Posadzka na parterze - podsypka piaskowa utwardzana warstwowo, beton 10 cm
- Rozprowadzona kanalizacja sanitarna na poziomie parteru
- Ściany działowe - POROTHERM 11,5 cm
- Strop i schody - monolityczne, żelbetowe
- Kominy systemowe CJ BLOK z wkładem ceramicznym do kominka
- Konstrukcja dachu - więźba drewniana impregnowana
- Pokrycie Dachu - DACHÓWKA płaska
- Akcesoria dachowe - rynny stalowe
- Instalacja gazowa - rozprowadzona w budynku ( skrzynka gazowa w murze ogrodzenia )
- Instalacja wodna - wprowadzona do budynku,
- Kanalizacja sanitarna i deszczowa - doprowadzone do budynku
- Stolarka okienna - trzyszybowa (biała wewnątrz, grafitowa zewnątrz)
- Drzwi wejściowe - ocieplone, grafitowe
- Brama garażowa - WIŚNIOWSKI, grafitowa
- Elewacja - styropian 15 cm, tynk akrylowy, w części imitacja deski elewacyjnej, barierki balkonowe
- Miejsce postojowe oraz chodnik przed domem - kostka betonowa
- Ogrodzenie - z trzech stron
- Droga dojazdowa - kostka betonowa lub płyta ażurowa
- Chodnik - kostka betonowa

Stan deweloperski:
- Instalacja C.O. :
ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach oraz wiatrłołapie
instalacja pod grzejniki w pozostałych pomieszczeniach
- Instalacja Wod-Kan. Na parterze oraz piętrze
- Tynki wewnętrzne - tynki gipsowe
- Poddasze - paraizolacja, wełna mineralna np.URSA grubość 25cm ( 15 + 10 ), płyty kartonowo- gipsowe ( SZPACHLOWANE )
- Instalacja elektryczna zgodnie z projektem (bez osprzętu)
- Instalacje dodatkowe: alarmowa, telewizyjna, internetowa
- Posadzki - wylewki zbrojone włóknem/ siatką zbrojeniową, ocieplone styropianem
- Taras - kostka betonowa
- Teren zrekultywowany

SEGMENT ŚRODKOWY:

Cena domu w stanie surowym zamkniętym 349 000 zł
Cena domu w stanie deweloperskim 429 000 zł

Istnieje możliwość realizacji budynków w standardzie pod klucz.

Dojazd do działki asfaltową drogą gminną, w końcowym odcinku wewnętrzną do powstającego osiedla nowych domów, która finalnie zostanie wyłożona kostką betonową.

Świetna lokalizacja. Budynki zlokalizowane są w cichym i spokojnym miejscu, na delikatnym wzniesieniu. 100 m od inwestycji znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości Szkoła, Sklepy oraz rozbudowywana ulica Podkarpacka i powstająca droga ekspresowa S19, które niewątpliwie zwiększą mieszkańcom komfort poruszania się zarówno w kierunku centrum jak i w innych kierunkach.

Inwestycja w trakcie realizacji.

Masz pytania, chcesz obejrzeć inwestycję lub porozmawiać na temat szczegółów- zadzwoń!

Katarzyna Kostka
Tel.XXXXX210

STREFA NIERUCHOMOŚCI
al. Kopisto 8a/69
35-315 Rzeszów

Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu k.c.