------- Kupujący NIE płaci prowizji -------


Przedstawiamy Państwu bardzo interesującą ofertę sprzedaży w pełni umeblowanego, częściowo NOWEGO DOMU, wraz z przestronną, ogrodzoną 32-arową działką i budynkiem garażowo-gospodarczym o powierzchni ok. 90m2.

DOM jest rzeczywiście WYJĄTKOWY z kilku względów:
- obecnie pełni POTRÓJNĄ funkcję:

1/ w części parteru o powierzchni 75m2, znajduje się mieszkanie składające się z: dwóch pokoi, pięknej dużej, klimatyzowanej kuchni wraz ze spiżarką oraz dużego, wygodnego salonu łazienkowego. W tej części jest ogrzewanie podłogowe, w miejscach, gdzie znajduje się terakota, a w pokojach kaloryfery. Ta część DOM-u posiada osobne własne wejście, osobny wjazd na działkę.
Została zmodernizowana i przebudowana 11 lat temu, jest stosunkowo nowa.

2/ w pozostałej części parteru o powierzchni ok. 55m2, znajdują się 3 LOKALE UŻYTKOWE. Lokale te, funkcjonują i przynoszą stały, comiesięczny dochód.

Klientela od lat korzysta z usług fryzjerskich i kosmetycznych w tym miejscu. Dodatkowym plusem dla tej działalności, jest parking zewnętrzny dla klientów oraz bliskość przystanku autobusowego, około 30 metrów. W tej części do dyspozycji toaleta i prysznic.
Ta część została dobudowana 9 lat temu.

3/ na użytkowym poddaszu znajduje się nowoczesne mieszkanie o powierzchni 130m2, o aranżacji, dającej dobre samopoczucie. DO dyspozycji mieszkańców: przestronny klimatyzowany salon wraz z jadalnią, otwarta kuchnia, 2 łazienki oraz 3 sypialnie.
Ta część została dobudowana 6 lat temu.

Reasumując KUPUJĄCY zyskuje budynek mieszkalny, o łącznej powierzchni 260m2, składający się w sumie z:
4 łazienek,
2 kuchni,
6 pokoi,
3 gabinetów, mogących pełnić rolę kolejnych pokoi

Budynek przeszedł kilka lat temu gruntowną modernizację (zaledwie kilkuletniej instalacji CO, nowy 3 letni piec, nowe 3 letnie szambo, 3 letnia więźba i blachodachówka nad pomieszczeniem garażowo-gospodarczym).

DOM może stać się wygodnym domem dla dużej Rodziny, może stać się domem dwurodzinnym, może służyć prowadzeniu własnej działalności gospodarczej lub wykorzystaniu przychodów, które płyną od obecnych najemców.

Pomieszczenie gospodarcze, składa się z garażu i dużego pomieszczenia gospodarczego o pow. ok 90 m2. Dach budynku przedłużony jest w część tarasowo - grillową - pogawędkową...

Działka jest obszerna, ustawna, o kształcie zbliżonym do prostokąta, 32-arowa, w całości ogrodzona. Posiada dwa mostki przejazdowe, dwa wjazdy, można jednym wjazdem wjechać, a drugim wyjechać. Ma bardzo duży potencjał, do wykorzystania według pomysłu przyszłego Właściciela.

W CENIE pozostaje UMEBLOWANIE.

Zapraszamy do obejrzenia tego wyjątkowego, zarabiającego na siebie prawie NOWEGO DOM-u o OGROMNYCH możliwościach.

McHOUSE NIERUCHOMOŚCI
ul. Sienkiewicza 4/1
39-300 Mielec


tel.XXXXX626
tel.XXXXX688


Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.