Oferta sprzedaży domu wypoczynkowego w Polańczyku nad jeziorem Solińskim.
Działki o łącznej powierzchni 0,634 ha.
Okolica cicha i spokojna. Do jeziora 200 metrów.
Nieruchomość zabudowana budynkiem murowanym dwusegmentowym o funkcji hotelarsko - gastronomicznej, oraz budynkiem garażowym murowanym. Na części działki plac zabaw i sezonowa działalność gastronomiczna.
Teren jest ogrodzony i przy budynku utwardzony kostką brukową.
Powierzchnia użytkowa budynku głównego 2.153,6 m2, kubatura 5.599,3 m3, powierzchnia zabudowy 492,00 m2. Konstrukcja budynku murowana.
Segment A - trzy kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe, oraz częściowe podpiwniczenie.
Segment B - apartamentowiec o trzech kondygnacjach.
Obiekt wybudowany w latach 60-tych XX wieku.
W latach 2006 - 2012 modernizowany.
Obecnie stan wyposażenia obiektu na poziomie wysokim.
Stan aktualny:
Liczba pokoi: 22
w tym apartamentów: 6
liczba miejsc noclegowych: 52 (67 z dostawkami)
Restauracja/ jadalnia: 106,90 m2 + kuchnia z zapleczem
Sala konferencyjno/bankietowa 68,60 m2
Sala kominkowa/bar 56,8 m2 + bar z zapleczem
Hall recepcyjny 69,30 m2 + recepcja z zapleczem
Ośrodek całoroczny, ogrzewany, cieszący się doskonałą renomą, mający grono stałych gości.
Pokoje o wysokim standardzie, z łazienkami, niektóre z balkonami. TV Sat, internet Wi-Fi.
Apartamenty 2, 4 osobowe, klimatyzowane z widokiem na jezioro.
Sala konferencyjna na 50-60 osób. Parking oświetlony, ogrodzony, monitorowany. Na terenie obiektu: plac zabaw dla dzieci, miejsce na ognisko, sezonowy bar.
Atutem obiektu jest łatwy dostęp do jeziora i przystani.
Ośrodek posiada projekt rozbudowy potwierdzony pozwoleniem na budowę, w wyniku którego powierzchnia zabudowy zwiększy się do 1.398,5m2, a powierzchnia użytkowa wzrośnie do 3.692,3m2. Obiekt powiększy się o dwa skrzydła. Jedno położone w obecnej linii zabudowy uzupełni część hotelową, zwiększając możliwości noclegowe do 107 osób, oraz da możliwość stworzenia dwóch sal fitness z pełnym zapleczem.
Drugie skrzydło położone w części północno - zachodniej (w kierunku przeciwnym do jeziora) zawierać będzie kręgielnię, salę klubową z barem, basen o wymiarach 6,60 x 15,30 m (powierzchnia lustra wody 100 m2), saunę, solarium, jacuzzi, 5 gabinetów spa, dwie sale wielofunkcyjne - konferencyjne (49,8 i 185 m2) oraz całe zaplecze techniczne wymagane do tego typu działalności.
Przedmiotem oferty jest nieruchomość zlokalizowana na działkach tworząca doskonale funkcjonujący obiekt gastronomiczno - hotelarski wraz z planami rozbudowy.
Cena nieruchomości 4.490.000 złotych (prawo wieczystego użytkowania gruntu i własność budynku).
Istniejące wyposażenie hotelu i gastronomii 200.000,- złotych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferujemy Państwu również nieodpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Nasz doradca kredytowy przedstawi Państwu pełną dostępną ofertę banków tak, abyście mogli Państwo dobrać najkorzystniejszą dla Siebie opcję kredytową.
Zapraszamy do korzystania z naszych usług!

Oferta Biura Nieruchomości Chmura
Pośrednik odpowiedzialny Barbara Chmura
Licencja Nr 3578
Więcej ofert biura na stronie nieruchomoscichmura.pl