OSTATNI DOM GOTOWY PO ODBIORZE

W Kiełpinie powstaje nowe osiedle domów w zabudowie bliźniaczej– OSIEDLE KASZUBSKIE

Wygodne położenie względem dojazdu do centrum wsi, gdzie odnajdą Państwo wszelkie udogodnienia,

takie jak sklepy, apteka, restauracje i np. stadninę koni.

Osiedle powstaje przy ulicy osiedlowej, asfaltowej ale w odpowiedniej odległości od głównej drogi przebiegającej przez wieś, żeby nie docierał hałas od ulicy.

Dom w zabudowie bliźniaczej budowany jest według projektu znanej firmy Archon, która dba o szczegóły funkcjonalnego rozmieszczenia pomieszczeń.

Dom budowany na działce o powierzchni 405 m2 (powierzchnia zabudowy 100 m2)

Parter to powierzchnia użytkowa 74,12 m2 a poddasze 58,13 m2

Na parterze usytuowany jest:

salon połączony z jadalnią oraz kuchnią. Pomieszczenia można pooddzielać na poszczególne zamknięte przestrzenie lub pozostawić jako otwarte (łączna powierzchnia 39 m2)

kotłownia (4,18 m2)

toaleta (1,67 m2)

wiatrołap (3,70 m2)

hol (5,04 m2)

garaż (17,67 m2)

Na poddaszu usytuowane są:

4pokoje ( 12 m2; 8,70 m2; 14,7 m2; 13 m2)

łazienka ( 5,30 m2)

Odbiór budynkuII kwartał 2018 rok. Budynek będzie oddany do użytku w standardzie deweloperskim,

Istnieje możliwość skorzystania z usług kredytowych oraz aranżacyjnych i wykończeniowych pod klucz.

Wszystkie nasze budynki wykończone są według tych samych standardów. Przedstawiamy je poniżej:

Konstrukcja budynku

fundamenty – ławy żelbetowe,

ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne – POROTHERM gr.25cm,

nadproża - żelbetowe i prefabrykowane typu L19,

ściany działowe na parterze i na piętrze murowane POROTHERM 10cm,

konstrukcja dachu – drewniana krokwiowo – jętkowa. Pokrycie dachu

dachówką betonową BRAAS w kolorze grafitowym,

rynny i rury spustowe PCV w kolorze czarnym,

opierzenia blacharskie z blachy powlekanej w kolorze czarnym,

podbitka PCV w kolorze czarnym, Elewacja

Wykończone metodą lekko-mokrą, ocieplone styropianem gr. 20cm + tynk cienkowarstwowy w kolorze zgodnie z projektem elewacji, parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze. Cokoły ocieplone styropianem gr. 20 cm i wyłożone styropianem fundamentowym GEBERIT- szarografitowym

Stolarka okienna i drzwi balkonowe - wykonana z profili PCV, DRUTEX IGLO 5 dwuszybowe – szklone szybami zespolonymi, okna połaciowe FAKRO, balustrady ze stali nierdzewnej w kolorze zgodnym z projektem elewacji.

Drzwi wejściowe do budynku metalowe KMT+ – antywłamaniowe z atestem - 2 zamki,

Brama garażowa - Wiśniowski Wykończenie

Na ścianach murowanych i suficie parteru tynki cementowo - wapienne nieszpachlowane, 1krotnie malowane, podłogi - podłoże betonowe pod posadzki

parter 12 cm

piętro 12 cm

parapety wewnętrzne – PCV kolor biały,

Elementy zewnętrzne

ogrodzenie terenu działki – płot systemowy, metalowy, z elementami murowanymi

drogi wewnętrzne i miejsca parkingowe utwardzone kostką betonową

odprowadzenie wód opadowych z dachu do studni chłonnej.

2 śmietniki zlokalizowane przy wejściu do budynku

opaska o szerokości 50 cm z drobnych kamieni na podsypce ze żwiru płukanego umożliwiająca szybkie wchłanianie wody oraz zapobiegającej zabrudzeniu elewacji

dojazdy, chodniki – z kostki betonowej gr. 8 cm na podbudowie z podsypki cementowo- piaskowej

Wyposażenie

instalacja wodna – z gminnej sieci wodociągowej na warunkach gestora sieci, wewnętrznie doprowadzona do miejsc montażu urządzeń sanitarnych, instalacje wewnętrzne rury plastikowe,

instalacja kanalizacyjna – docelowo do sieci kanalizacji – rury PCV; doprowadzona do miejsc montażu urządzeń sanitarnych,

zaopatrzenie w gaz - z sieci gazowej na warunkach gestora sieci

instalacja grzewcza -grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi zasilane z posadzki,białe.

zasilanie w energię cieplną – budynek zasilany będzie w ciepło przez kocioł na gaz

wentylacja - wentylacja grawitacyjna w: kuchni, łazienkach, WC, pomieszczeniu technicznym,(kotłownia)

instalacja elektryczna: z sieci elektroenergetycznej, na warunkach gestora sieci

podtynkowe przewody miedziane, gniazda i włączniki kompletne, wypusty oświetleniowe zakończone kostką,

oświetlenie wewnętrzne – w trakcie budowy do indywidualnej aranżacji

oświetlenie zewnętrzne – 1 punkt świetlny nad wejściem do domu, wjazdem do garażu,1 latarnia na posesji.

instalacja telewizyjna i teletechniczna doprowadzona do lokalu.

odprowadzenie wód opadowych – powierzchniowo w granicach terenu objętego inwestycją, docelowo do sieci kanalizacji deszczowej na warunkach gestora sieci.