Sprzedam komfortowe dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 84,59 m2 w Będzinie. Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu Zamkowym w Będzinie. Jest to bardzo ładne, zielone osiedle. W pobliżu znajdują się sklepy osiedlowe (100 m), Biedronka (300 m), duży nowoczesny plac zabaw (300 m), boisko (300m), przedszkola i żłobki (państwowe – w linii prostej 200 m, i 3 prywatne – 300 m i 500 m), szkoła podstawowa (500 m), centrum handlowe M1, przystanki komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje), park braci Mieroszewskich (500 m), niedaleko las grodziecki ze ścieżkami rowerowymi (2km). Dojazd do trasy 86 w promieniu 1 km, 13 km do Katowic, 6 km do Sosnowca. Oferowane mieszkanie jest atrakcyjnym rozwiązaniem dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i komfortu. Znajduje się na trzecim piętrze, w czteropiętrowym budynku. Jest bardzo słoneczne. W całym mieszkaniu znajdują się bardzo duże okna, wyburzone zostały ściany działowe między salonem a kuchnią. Na II poziomie zamontowano drzwi tarasowe. Do mieszkania przynależy także piwnica, wózkownia mieszcząca się na parterze budynku i suszarnia na ostatnim piętrze. Kapitalny remont wykonano w 2007r. (pierwszy poziom) oraz 2011 roku (drugi poziom). W trakcie generalnego remontu w 2007r. wymienione zostały wszystkie instalacje wewnątrz mieszkania (w tym elektryczna i gazowa) oraz okna i drzwi. Wykonana na zamówienie u stolarza kuchnia wg. indywidualnego projektu z systemami szuflad BLUM (wszystkie szuflady oraz szafki). W trakcie remontu w 2011r. ocieplony został dach (wełną mineralną), zabezpieczona podłoga tarasu zewnętrznego (gumowanie), wykonane na zamówienie u stolarza nowe schody dębowe z poręczami. Dodatkowo, na schodach, dla bezpieczeństwa małych dzieci, zamontowano 2 bramki zabezpieczające. Na II poziomie wymieniono okna na nowe, w tym zamontowano drzwi tarasowe. W całym mieszkaniu wymienione są futryny i drzwi do wszystkich pomieszczeń na nowe PORTA drzwi. Ostatni remont wraz z odświeżeniem mieszkania wykonany został w 2017r. Posiadamy pełną dokumentację wszystkich przeprowadzonych remontów (wraz z fakturami do wglądu). Mieszkanie składa się z dwóch poziomów: I poziom (3 pokoje/kuchnia/łazienka/toaleta): - przedpokój z szafą w zabudowie z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi, - pokój dziecięcy, - sypialnia, - łazienka powiększona z części metrażu sypialni (z wanną i prysznicem), - toaleta, - salon z jadalnią otwartego na kuchnię z wyspą, - balkon o długości 5,45 m i szerokości 80 cm. II poziom: - pokój wypoczynkowy / salon kinowy z szafami w zabudowie z biokominkiem i miejscem do pracy; - pomieszczenie gospodarczego (pralnia) – można przerobić na dodatkową łazienkę ponieważ jest doprowadzona woda, - taras o powierzchni 5,45m2 (odporne na warunki atmosferyczne gniazdko elektryczne na tarasie). W mieszkaniu znajdują się meble w zabudowie oraz pozostałe elementy (wliczone w cenę mieszkania): - klimatyzacja w salonie na 1 poziomie; - instalacja sygnałowa TV Sat na obu poziomach; - szafa w przedpokoju z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi zamówiona u stolarza, wg. indywidualnego projektu; - baterie w łazience firmy hansgrohe z systemami oszczędności wody; pod prysznicem bateria hansgrohe z termostatem; - zabudowa na II poziomie mieszkania na całej ścianie wraz z biokominkiem Globmetal na paliwo ciekłe + paliwo 15l; (duże szafy z drzwiami przesuwnymi na I poziomie i otwieranymi na drugim poziomie, zabudowane miejsce/ biurko do pracy/nauki); - drzwi wejściowe antywłamaniowe DELTA; - drzwi wewnętrzne PORTA; - panele podłogowe w całym mieszkaniu; - płytki ścienne i podłogowe: w łazience, wc, pralni, na ścianie w kuchni; - drewniane podłogi na balkonie i tarasie (Ikea, lita akacja); - zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie u stolarza – projekt indywidualny, systemy szafek Blum, zakupiona w 2007 roku, wyposażona w sprzęty AGD: piekarnik elektryczny Mastercook, płyta gazowa Whirlpool, okap Mastercook, zmywarka zabudowana firmy Amica, zlewozmywak granitowy Cupra, bateria zlewozmywakowa GROHE Bauloop; - 1 szafa IKEA PAX: 2,5 metrowa z drzwiami przesuwnymi (2 x 1 m) i 50 cm (drzwi uchylne) w sypialni; projekt własny; - na ścianach gładzie, tapety; - schody dębowe wraz z poręczami wykonane na zamówienie u stolarza + barierki; - w toalecie podwieszany system GEBERIT oraz światło na fotokomórkę; - włączniki marki LEGRAND w całym mieszkaniu; - stolarka okienna plastikowa, 3 szybowa firmy WINKHAUS, typ Ideal 4000 001/022, U = 1,0. - pralka LG DD WD – 12391TDK – pojemność 7kg; - kanapa rogowa z ekoskóry i nubuku na II poziomie; Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci. Opłaty czynszowe: opłata eksploatacyjna + fundusz remontowy i zaliczka na CO = 680 zł; Wywóz nieczystości oraz ciepła i zimna woda – wg. zużycia. Cena sprzedaży wynosi 4300 zł/m2; czyli 365.000 zł i zawiera w/w elementy wyposażenia. Dla zdecydowanego klienta możliwość negocjacji. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych. Ewentualne odświeżenie wg. potrzeb własnych. Oferta bezpośrednio od właściciela. Zapraszamy do oględzin. Dla osób zainteresowanych więcej zdjęć prześlę na maila. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Jednocześnie sprzedający zastrzega sobie możliwość zmiany lub odwołania ogłoszenia w każdej chwili bez podania przyczyny.