**** OBIEKT INWESTYCYJNY NA SPRZEDAŻ ****  CENA DO NEGOCJACJI !

Nieruchomość składa się z obiektu hotelowego o pow. użytkowej 944,6 m2 (obecnie 25 pokoi) posadowionym na działce o pow. 2400m2.

Budynek obecnie zaaranżowany jest na hotel, dwupoziomowy podpiwniczony. Każda kondygnacja o powierzchni ok. 300 m2:
Parter : 11 pokoi, do każdego przynależy łazienka (w tym jedna przystosowana dla niepełnosprawnych), recepcja oraz mała sala konferencyjna/salonik;
I piętro: 14 pokoi z łazienkami; w wysokim przyziemiu sala restauracyjna (100 m2 mieszcząca 80 osób) z rozbudowanym zapleczem kuchennym (pozwolenie sanepidu, atesty, przegląd), sala bilardowa, zaplecze techniczno-magazynowe (pralnia, magazyn na pościel itp). Istnieją techniczne możliwości otworzenia przestrzeni (likwidacja większości ścian działowych - dotyczy to wszystkich kondygnacji).

Obiekt zbudowany z bloczków gazobetonowych i ceramicznych, ściany docieplone (styropian 15 mm); konstrukcja dachu żelbetonowa, płaska, pokryta papą, okna nowe PCV; drzwi drewniane. Instalacja elektryczna, grzewcza z sieci miejskiej (wraz z kaloryferami) nowa; instalacja wodno-kanalizacyjna częściowo zmodernizowana, brak instalacji gazowej. Obiekt wyposażony w wentylacje grawitacyjną. BUDYNEK PODPIWNICZONY WYBUDOWANY W 1986 ROKU WRAZ Z CAŁĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ. Stanowi on odrębną od gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste nieruchomość.

Teren ogrodzony z parkingiem na 30 samochodów osobowych oraz 2 autobusy, teren zielony z placem zabaw, ogród przylegający do drugiego budynku, pomiędzy budynkami zaaranżowane patio. 

Obiekt funkcjonuje obecnie jako hotel i generuje przychód. Obiekt z bardzo dobrą stopą zwrotu przy kontynuacji działalności hotelarskiej (właściciel przekaże również bazę klientów oraz kontrakty współpracy z kontrahentami - sale weselne)

Nieruchomość posiada ogromny potencjał adaptacyjny - możliwość przekształcenia go na siedzibę firmy, dom pomocy społecznej, schronisko młodzieżowe i na inne cele socjalno-opiekuńcze. Obiekt idealny na dzienny dom seniora. Przedszkole lub rehabilitacja.

Polecam i zachęcam do oglądania
 



Centrala Nieruchomości to członek-założyciel TPPN: działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.

Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu wraz z możliwością OCHRONY ZADATKU w przypadku nie uzyskania kredytu hipotecznego.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY
I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI!

Jeśli to jest to czego szukasz zadzwoń i umów się na prezentację a jeśli nie to też zadzwoń - od tego jesteśmy aby Ci pomóc o ile chodzi o nieruchomości :)

zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na www centralanieruchomosci pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB