Działka w Góraszce, w kształcie prostokąta o wymiarach ok 35 x 32 m.

Działka położona w miejscowości Góraszka gm. Wiązowna objęta MPZP z przeznaczeniem na budowę domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz wolnostojącej.
Usytuowana 3 minuty drogi od planowanego Centrum Handlowego Góraszka. Doskonały dojazd do Warszawy,Mińska Mazowieckiego oraz Lublina z uwagi na rozbudowującą się w okolicy trasę S17 oraz A2.

Media; prąd na sąsiedniej działce, woda miejska w drodze ok 80 metrów od działki, gaz miejski około 400 metrów od działki w ulicy Mickiewicza.

Na sąsiednich działkach zabudowa wolnostojąca i bliźniacza.

Komunikacja miejska ok 1 km, autobusy 720, 722, 730 do Ronda Wiatraczna.


Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolami od :
1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN, 14MN, 15MN
ustala się:

1) przeznaczenie – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolno stojącej i bliźniaczej,
b) budynki gospodarcze, garażowe, garażowo-gospodarcze mogą być realizowane w formie wolno stojącej na zapleczu działki lub dobudowane do budynków mieszkalnych,
c) nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu,
d) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:
- 35% powierzchni działki dla zabudowy bliźniaczej,
- 15% powierzchni działki dla zabudowy wolno stojącej;
e)
udział powierzchni biologicznie czynnej:
- minimum 50 % powierzchni działki dla zabudowy bliźniaczej,
- minimum 70 % powierzchni działki dla zabudowy wolno stojącej;
f) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:
- 0,45 w zabudowie wolno stojącej,
- 1,0 w zabudowie bliźniaczej;
g) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1,
h)
wysokość zabudowy:
- budynków mieszkalnych do 10,0 m, w tym nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne,
- budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m, w tym nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna;

i)
ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie, dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 25° do 45°,
j) jednakowy kąt nachylenia dla głównych połaci dachowych;

3) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnia działki:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej – nie mniejsza niż 1200 m


- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej – nie mniejsza niż 700 m


szerokość frontu działki:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej
– nie mniejsza niż 22,0 m,

- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej
– nie mniejsza niż 16,0 m



Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi: WWW.OGRODOWA.WAW.PL

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB