Nieruchomość do wynajęcia. Podany miesięczny czynsz jest stawką orientacyjną. Najem w przetargu ustnym nieograniczonym. Obowiązująca stawka czynszu , termin przetargu i jego warunki podane zostaną w ogłoszeniu przetargowym opublikowanym na www.amw.com.pl

Nieruchomość zabudowana, położona w południowej części Lipnicy Wielkiej, w odległości ok. 6km od centrum wsi. Wjazd na teren posesji drogą asfaltową biegnącą od drogi nr 962 (relacji Jabłonka -Lipnica Wielka – przejście graniczne ze Słowacją Winiarczykówka/Bobrov). Odległość do granicy ze Słowacją - 1km (do przejścia granicznego w Chyżnem – 15km); do Nowego Targu - 34km, do Jabłonki – 6,5km, natomiast do Krakowa około 100km. Dojazd do wsi drogą krajową nr 7 biegnącą w stronę przejścia granicznego w Chyżnem, a następnie drogą nr 962.

Teren ogrodzony siatką stalową na słupach, z bramą wjazdową i furtką. Nieruchomość położona jest na skraju lasu na południowym zboczu, z którego roztacza się widok na Tatry i Jezioro Orawskie. Na działce zlokalizowany jest 2,5 kondygnacyjny (parter, I piętro i poddasze) częściowo podpiwniczony budynek administracyjno-mieszkalny. Obiekt wykorzystywany był dotychczas przez Oddział Straży Granicznej, na parterze mieściły się pomieszczenia administracyjne, na I piętrze i poddaszu znajdowały się mieszkania i pokoje gościnne. Obok budynku usytuowany jest parterowy, murowany budynek z kotłownią olejową, dalej za nim jest oczyszczalnia ścieków (Sebiofikon z 1997r.; biologiczno mechaniczna z kolektorem odpływowym). W północno- wschodniej części działki znajduje się murowany garaż z dobudowaną wiatą. Na terenie posesji zlokalizowane są również ciągi komunikacyjne (drogi, chodniki i place) i blaszany garaż nietrwale związany z gruntem. Przed głównym budynkiem umieszczony jest maszt o wysokości około 30m, wykorzystywany na cele telefonii komórkowej.Na działce nr ewid.17514/1 znajduje się część ogrodzenia. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny zielone niezabudowane oraz las.

Charakter nieruchomości, lokalizacja i sąsiedztwo sprawiają, że optymalnym sposobem jej dalszego wykorzystania może być przeznaczenie obiektu na cele: turystyczno- rekreacyjne (pensjonat, SPA /obecność w okolicy leczniczych źródeł siarczkowych/, schronisko), rehabilitacyjno- lecznicze (ośrodek leczenia uzależnień, dom seniora, ośrodek rehabilitacyjny) lub mieszkaniowe.
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą nr XXVII/130/2005 Rady Gminy Lipnica Wielka z dnia 21.03.2005r., działka położona w obszarze 5.U.1- tereny zabudowy usługowej z podstawowym przeznaczeniem pod usługi publiczne.

Link do oferty: https://amw.com.pl/pl/nieruchomosci/nieruchomosci-amw/lipnica-wielka-2313

Dodatkowe informacje pod nr tel XXXXXX020, XXXXXX023.