Lokal użytkowy usytuowany w budynku mieszkalnym wspólnotowym przy al. Niepodległości 121/123 w dzielnicy Mokotów w Warszawie, który zlokalizowany jest na dz. ew. nr 41 o pow. 0,1404 ha z obrębu 1-01-18.

Lokal usytuowany jest na parterze w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy al. Niepodległości 121/123 w Warszawie, w dzielnicy Mokotów.
Lokal posiada dwa wejścia: jedno bezpośrednio od strony al. Niepodległości, a drugie od strony podwórka. Składa się z trzech pomieszczeń, w tym z pomieszczenia wc i pomieszczenia socjalnego bez bezpośredniego dostępu do światła dziennego. W piwnicy znajdują się dwa pomieszczenia oraz schowek. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjną. Stan techniczny lokalu dobry.

Lokal z przeznaczeniem handlowym, usługowym, inna działalność nieuciążliwa dla ludności.
Konieczne jest uzgodnienie ze Wspólnotą Mieszkaniową rodzaju prowadzonej działalności.

Umowa najmu na czas oznaczony 10 lat.