OFERUJEMY DO WYNAJĘCIA NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONĄ W STREFIE USŁUGOWO-PRZEMYSŁOWEJ W KOSZALINIE

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie salonów samochodowych , obiektów warsztatowo-usługowych i mieszkalnych. Teren cichy, spokojny i dobrze skomunikowany.

Nieruchomość należy do segmentu rynku nieruchomości o charakterze handlowo-usługowym z zapleczem biurowym. Położenie nieruchomości jest bardzo dobre pod względem logistycznym, biorąc pod uwagę charakter i jej przeznaczenie pod działalność komercyjną ( 7km do Koszalin przy drodze krajowej nr 6).

Budynek o powierzchni 4730 m2 na działce o powierzchni 11000 m2 . Przed budynkiem parking z 57 miejscami postojowymi. Do obiektu prowadzi, utwardzone kostką brukową, wejście.

Do wynajęcia w całości lub w jego części.

Budynek monitorowany.

Wynajem to 10zł/m2 netto

Na elewacji możliwość wywieszenia reklamy. Plusem jest to, że ściana budynku widoczna jest z drogi nr6 , więc można zamieścić na niej reklamę, którą będzie widać z trasy przejazdowej.

Do nieruchomości możliwy jest dojazd również ciężkiego sprzętu. Stwarza to dogodne warunki dla inwestora chcącego prowadzić działalność .

Obiekt składa się z 5 osobnych sal oraz z części biurowej na piętrze.

1 . Hala o powierzchni 400 m2 , przestrzeń magazynowa.

2. Hala o powierzchni 1000 m2 , przestrzeń magazynowa.

3. Hala o powierzchni 1500 m2 , przestrzeń magazynowa.

4. Sala o powierzchni 500 m2 z witrynami , bezpośrednio od głównej ulicy.

5. Sala o powierzchni 500 m2 z witrynami, bezpośrednio od głównej ulicy.

6. Na piętrze 7 pomieszczeń biurowych wraz z recepcją. Powierzchnia 200 m2





Teren na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze, który wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przewidziany jest pod tereny usług komercyjnych : handlu ( w tym obiekty o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 ) , gastronomii, turystyki, rekreacji, sportu, kultury i rozrywki , usług motoryzacyjnych.

Serdecznie zapraszam na prezentację