• Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona na terenie Parku Przemysłowego BUK, gdzie działa wiele firm produkcyjnych, magazynowych i usługowych z kapitałem polskim i zagranicznym, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostrady A2, 8 km od stacji kolejowej Buk, 20 km od międzynarodowego portu lotniczego Poznań - Ławica i 25 km od centrum Poznania, 145 km od granicy niemieckiej w Świecku • Działka narożnikowa - dojazd z 3 stron drogami o nawierzchni asfaltowej • Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod produkcję, składy, magazyny, usługi (1P), charakteryzującym się następującymi wskaźnikami dot. zabudowy: o maksymalna powierzchnia zabudowy 70%, o maksymalna wysokość budynków 22 m o powierzchnia biologicznie czynna min. 15% o możliwość podziału na działki o pow. min. 1 ha • W trakcie uchwalania jest zmiana planu zagospodarowania przestrzennego przewidująca możliwość podziału terenu na działki o pow. min. 2500 m2, maks. pow. zabud. 80%, maks. wysokość zabudowy 25 m i pow. biologicznie czynną min. 10%, co spowoduje wzrost wartości nieruchomości • Uzbrojenie w drodze przy nieruchomości: sieci energetyczna (możliwość uzyskania dużej mocy przyłączeniowej), wodociągowa, gazowa, kanalizacji deszczowej i teleinformatyczna (światłowód); sieć kanalizacyjna w planie – Gmina Buk posiada pozwolenie na jej budowę • Cena sprzedaży 3.200.000,- PLN + VAT • Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego. •Kontakt i bliższe informacje: Witold Gburzyński Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110 Dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM) tel.:XXXXX595 e-mail: Adres email ukryty