Do sprzedaży kamienica w centrum Kielc - ul. Warszawska 31a (powierzchnia ok. 720 m²) o funkcji użytkowo-mieszkalnej. Budynek zlokalizowany naprzeciw galerii Korona . Front budynku oraz cały parter i piętro idealne do wynajmu. Budynek- w kształcie litery L- krótszym bokiem ( front ) przylega do ul. Warszawskiej, dłuższy to m.in. wejście od podwórka do części mieszkalnej , innych lokali i garażu . Nieruchomość składa się z piwnic , parteru i dwóch pięter oraz wew. podwórka z możliwością parkowania kilku samochodów. Duży taras na drugim piętrze /ok.50m²/ tworzy komfortowe uzupełnienie apartamentu.
Właściciel posiada aktualne pozwolenie na budowę /rozbudowę/ nieruchomości o ok. 300 m² – planowane jest podniesienie budynku o jedno piętro i dobudowanie windy , zabudowanie obecnego tarasu i przeniesienie jego funkcji na ostatnią kondygnację oraz zmiana frontu-elewacji /patrz zdjęcia rys. technicznego w kolorze/.
Nieruchomość posiada pełną infrastrukturę miejską i ogrzewana jest gazem z własnej kotłowni z wydzielonymi licznikami gazu , wody i en. elektr. dla części komercyjnej i mieszkalnej . Budynek zadbany , w bardzo dobrym stanie technicznym , zamieszkany tylko przez właściciela, wolny od zaraz (z uwzględnieniem 2-4 tygodni na przeprowadzkę) . Jest to wyjątkowy przykład świetnej inwestycji zarówno pod kątem biznesowym -możliwość wynajmów - szczególnie po planowanej rozbudowie , jak i mieszkalnej- centrum miasta a zarazem spokój w wew. części domu.
Zdecydowanie polecamy powyższą inwestycję i zapraszamy do rozmów. Wszelkie informacje – tel.XXXXX085.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB