Bardzo atrakcyjna działka położona tuż przed granicą w Kołbaskowie,duża powierzchnia działki / 33 600 m2/ powoduje,że można ją przeznaczyć pod prawie każdy rodzaj działalności handlowo-usługowo-produkcyjnej.
 Możliwość dokupienia działek przyległych razem ok 6,6 ha
Działka posiada fantastyczną lokalizację przy samej autostradzie Szczecin-Berlin.
Zgodnie z Planem Zagospodarowania teren został zaklasyfikowany do kategorii :tereny usług handlowych,gastronomicznych,rzemieślniczych,teren zieleni.
Grunt ten posiada ogromny potencjał ze względu na dużą powierzchnię i bliskie sąsiedztwo istniejących firm oraz tysiące samochodów przejeżdżających co godzinę przez całą dobę ,7 dni w tygodniu-wymarzone miejsce na centrum handlowe, hotel, centrum motoryzacyjne lub "inne" które wymagają dużych powierzchni w tym dużych powierzchni parkingowych.Bliskie sąsiedztwo kapitału niemieckiego.Brak konkurencji w określonych branżach.
Media w drodze.