Klimatyczna posiadłość z XVIII w. położona nad jeziorem Łopienno, z własnym pomostem i niepowtarzalnym, panoramicznym widokiem na jezioro!

Całości dopełniają piwniczki na wino (ze stałą temperaturą przez cały rok), liczne tarasy oraz działka opadająca kaskadowo, aż do linii brzegowej jeziora, otoczona ścianami zieleni, zapewniającymi całkowitą intymność.

Posiadłość idealna jako dom mieszkalny, dacza letnia, winiarnia lub restauracja z częścią hotelową.

Posiadłość stanowi połączenie kilku budynków:

- budynek frontowy, mieszkalny o powierzchni 145m2 (w tym 3 sypialnie, salon z kominkiem, kuchnia, łazienka oraz piwniczka na wino.)
- sala reprezentacyjna (60m2) z panoramicznym 7 metrowym oknem, tarasem i piwniczką na wino (12m2)
- budynki gospodarcze (60m2)
- garaż 2 stanowiskowy (22m2)

Budynek główny, mieszkalny powstał w XVIII w. W roku 1996 przeszedł gruntowny remont, łącznie z wymianą instalacji, dachu, elewacji.

Wnętrza wykończono ze smakiem, z zachowaniem oryginalnych XVIII wiecznych elementów:
- oryginalne podłogi (w pokojach drewniane, położone bez użycia gwoździ, na korytarzu kaflowe,)
- belki stropowe,
- drzwi wewnętrzne, z zachowaniem oryginalnych okuć
-ściany częściowo otynkowano, częściowo pozostawiono oryginalne ściany z kamienia polnego.

Sala reprezentacyjna jest niepowtarzalnym atutem posiadłości. Jest to budynek nowoczesny, wybudowany na skraju dziedzińca, stanowiący jedną salę o powierzchni 60 m2.

Główną ścianą budynku jest panoramiczne, 7 metrowe, otwierane okno z wyjściem na taras widokowy.

Pomieszczenie przestronne i wysokie (3,5 metra) z stylowym kominkiem kaflowym.

Pod salonem mieści się 12 metrowa piwniczka o wyjątkowym klimacie, stałej temperaturze przez cały rok (ok. 4-5C),  pozwala na przechowywanie win.

Budynki gospodarcze są przedłużeniem budynku mieszkalnego, pozostawiono częściowo oryginalne elewacje i elementy wewnętrzne takie jak belki, okucia, itp.

Pomiędzy dziedzińcem a ogrodem pozostawiono niezwykłe przejście z epoki, wyłożone kamieniami.

Działka o powierzchni 1 300m2, zabudowana od frontu, od budynku reprezentacyjnego opada kaskadowo w stronę linii brzegowej jeziora. W dolnej części znajduje się miejsce na ognisko, grill, miejsce wypoczynkowe, a także pomost.

Instalacje:
- wodno-kanalizacyjna zasilana z sieci gminnej z odprowadzeniem do szczelnego zbiornika. W planach budowa kanalizacji gminnej.
- Ogrzewanie centralne elektryczne (licznik dwustrefowy) Ogrzewanie gazowe ( z butli o pojemności 3000l,)
- w salonie oraz obiekcie reprezentacyjnym kominki opalane drewnem.

Łopienno posiadało prawa miejskie od początku XVI wieku do 1888 roku.

W okolicy znajdują się:
- Zabytkowy barokowy Kościół pw. Wniebowzięcia NMP z 1680 roku,
- drewniana dzwonnica z 1832,
- pałac z końca XIX wieku (przebudowany) i park krajobrazowy (1,0 ha),
- zespół starej zabudowy,
- Kalwaria Łopieńska z dedykacją: "Wotum wdzięczności za wolność świątyni dla służby bożej w latach niewoliXXXXX945",
- pozostałości cmentarza ewangelickiego z resztkami nagrobków w południowej części wsi.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: obiekt stylowy
Typ własności: własność
Stan domu: po remoncie
Materiał budowlany: zróżnicowany
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: deski
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dwuspadowy
Garaż: w bryle
Powierzchnia zabudowy: 290
Powierzchnia salonu: 60
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 1800
Kanalizacja: szambo
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Woda: miejska
Kominek: tak
Piwnica: tak
Typ balkonu: ogródek, taras
Typ kuchni: widna
Typ łazienki: z wc
Meble: tak
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: murowane

DANE KONTAKTOWE:
Katarzyna Wajnert
XXXXX788, XXXXX788
Adres email ukryty

LINK DO OFERTY:
http://33/numer/79

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości