RYBNIK- CHWAŁOWICE, DUŻA DZIAŁKA ! DOM + PAWILON USŁUGOWO- HANDLOWY ! BLISKO NOWOBUDOWANEJ OBWODNICY ! BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !

Do sprzedaży działka o powierzchni 4100 m2 zabudowana domem o powierzchni 200 m2 wraz z pawilonem handlowo- usługowym o powierzchni 35 m2 oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczym
Przed budynkiem miejsca parkingowe dla kilku samochodów.

DZIAŁKA- ŚWIETNA POD DZIAŁALNOŚĆ KOMERCYJNĄ ! - w całości 4100 m2, rzut działki w zakładce zdjęcia. Wymiary- od frontu: 36,5m/ 95m/ 46,5m /113,5m
W Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka ma oznaczenie "U" czyli "usługi":
- zabudowa usługowa, mieszkania funkcyjne, garaże, parkingi.
Niewielka część działki objęta jest planem "ZŁ"- zieleń łęgowa - co stanowi niezbędny w przepisach procent części zielonej na działce.
W sąsiedztwie funkcjonują zakłady usługowe (wymiana opon, myjnia itp.)
Blisko zjazdu z nowej drogi Pszczyna-Racibórz !
Dojazd do Rynku w Rybniku samochodem w 6 minut.

DOM z lat 70 -tych, po gruntownym remoncie latach 2008- 2010 (wymienione wszystkie instalacje, okna- na plastikowe, dach- nowa papa).
Podzielony na dwa niezależne mieszkania ze wspólnym wejściem.
W całości 4 lub 6- pokojowy (licząc pokoje centralne,) z użytkową najniższą kondygnacją (którą można wykorzystać jako dodatkowe pokoje, garaż, pracownię itp).

Ściany zbudowane z dwóch warstw: cegła + dylatacja 12 cm + pustak, stropy Ackermana.
Budynek podłączony do kanalizacji miejskiej.
Ogrzewanie piecem na ekogroszek z podajnikiem, z 2008r.
Istnieje możliwość ogrzewania domu gazem miejskim - doprowadzenie gazu znajduje się na krawędzi działki.
Wjazd oraz podwórko graniczące z częścią zieloną działki wybrukowane kostką betonową.
Dom trzykondygnacyjny:
- na poziomie gruntu : garaż z dwoma oknami, kotłownia z oknem, pomieszczenie gospodarcze z oknem, pomieszczenie na opał. Wysokość pomieszczeń ok. 2,2 m
- wysoki parte r: wiatrołap, duży hall mogący pełnić funkcję centralnego pokoju, z hallu wejścia salonu, sypialni, dużej kuchni z osobną spiżarnią i łazienki
- piętro : duży pokój środkowy, z niego wejścia do dwóch sypialni, kuchni, łazienki i garderoby.

Na uwagę zasługuje piękny dębowy parkiet na parterze oraz drewniane schody, na piętrze podłoga w panelach.
Wokół domu zagospodarowany zadbany ogród.

PAWILON USŁUGOWO HANDLOWY (35 m2) zlokalizowany jest obok domu, posiada witrynę i wejście na ulicę.
Pawilon jest murowany, ocieplony. W środku podzielony na trzy pomieszczenia i węzeł sanitarny.
Ogrzewany razem z domem.
Aktualnie długoterminowo wynajęty, istnieje możliwość kontynuowania umowy najmu.

BUDYNEK GOSPODARCZY znajduje się na brukowanym placu po drugiej stronie domu.
Posiada duży garaż- wysoki, mieszczący dostawczy samochód, kanał oraz mniejszy składzik (który można zamienić na kolejny garaż). Doprowadzony prąd.

Cena nieruchomości wynosi 550 000 złotych. Kontakt w sprawie oferty- Beata Kobiela telXXXXX311 lubXXXXX649
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sebastian Kobiela (licencja nr: )

--------------------------

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE: HOMEAGENT.PL

WYKONUJEMY:
+SPACERY 3D
+REMONTY I WYKOŃCZENIA WNĘTRZ
+BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W 26 BANKACH
+HOME STAGING
+KUPUJEMY MIESZKANIA DO REMONTU I WYKAŃCZAMY JE DLA KLIENTÓW POD KLUCZ
Zapraszamy Państwa do współpracy !

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo