Biuro nieruchomości DOMINANTA poleca na sprzedaż obiekt składający się z hali magazynowo-biurowej (ogrzewana gazowo) zlokalizowanej w Wysogotowie.
Pomieszczenia magazynowo-biurowe zajmują łącznie pow. 1071m2, w tym powierzchnia biurowa- 307m2 i pow. magazynowa - 764m2.
Obydwie części są ze sobą bezpośrednio połączone.
Obiekt jest budynkiem parterowym z dwuspadowym dachem.

Część magazynowa o wymiarach 43mb x 18mb. Istnieje możliwość bezpośredniego przejścia z biur na magazyn. Część magazynowa obiektu posiada nową posadzkę epoksydową oraz wykonane wzmocnienia epoksydowo-kwarcowe dróg transportowych wózków widłowych.

Hala położona jest w bardzo dobrej lokalizacji, ze względu na dogodne połączenie komunikacyjne ze stolicą Wielkopolski (dojazd ulicą Bukowską, tj. drogi krajowe nr 307- kierunek na Buk, Słubice), jak również z okolicznymi miejscowościami takimi jak Skórzewo, Przeźmierowo i Baranowo. Nieruchomość znajduje się także w odległości 5 km od autostrady A2.

Budynek znajduje się na działce o powierzchni 5000 m2.
Drogi dojazdowe do działki są dostosowane do przejazdów samochodami ciężarowymi. Działka posiada plac manewrowy dla samochodów TIR o ładowności do 24 ton, 10 miejsc parkingowych dla samochodów ciężarowych oraz 35 dla samochodów osobowych.

Zestawienie powierzchni użytkowych:

Poziom przyziemia około 950m2

1. Hala jednoprzestrzenna/magazyn opakowań- 760m2
2. Hall z korytarzem i pomieszczeniem biurowym w centralnej części- 113m2
3. Klatka schodowa - 14,1m2
4. Pomieszczenie ochronne- 7,8m2
5. Komunikacja - 13,1m2
6. Biuro - 27,6m2
7. Szatnia - 15m2
8. Sanitariaty (umywalnia+natryski) - 9,7m2
9. 2xWC - 1,7m2 i 4,6m2
10. Pomieszczenie techniczne C.O. - 10,2m2
11. Pomieszczenie techniczne - 4,5m2

Poziom 1 piętra - około 214m2

1. 3 pomieszczenie biurowe - 26,4m2, 27,6m2, 19,1m2
2. Hall + wykrusz - 27m2
3. Pomieszczenie kuchenne - 8,6m2
4. Pomieszczenie okolicznościowe - 23,2m2

Wysokość hali wynosi około 7,5m2 w kalenicy obiektu. Hala posiada dwie bramy załadunkowo-rozładunkowe- jedną w tylnej części obiektu, drugą w bocznej części (do obsługi samochodów osobowych i małych samochodów dostawczych).


Obiekt dostępny od zaraz !!!


CENA: 3 475 000 zł netto + VAT (cena do negocjacji)


Po raz kolejny dzwonisz na nieaktualną ofertę ? Masz dosyć przedzierania się przez gąszcz ofert ?

Biuro Dominanta Nieruchomości specjalizuję się w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych. Jesteśmy jednym z liderów na Poznańskim i Wielkopolskim runku nieruchomości. Posiadamy bogaty wachlarz ofert. Charakteryzuję nas również rzetelne i profesjonalne podejście do klienta i każdej przeprowadzanej przez nas transakcji. Dlatego jeśli poszukujesz biura, magazynu, lokalu lub innej dowolnej nieruchomości to zapraszamy do współpracy. Przygotujemy dostosowaną dla Państwa preferencji możliwe jak najbogatszą ofertę i umówimy się na udane spotkanie.


KONTAKT:

Aleksandra Czerwińska, tel. XXXXXX633
Adres email ukryty

Martyna Wodara, tel. XXXXXX808
Adres email ukryty

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.