Sprzedam lub wynajmę nowoczesny kompleks biurowo-magazynowo-ekspozycyjny. Bardzo atrakcyjna i niepowtarzalna oferta! Lokalizacja Kraków-Zabierzów.

Powierzchnia całkowita obiektów 6.596 m.kw.
W tym:
powierzchnia biurowa i ekspozycyjna (wysokość 3m) - 1350 m.kw.;
powierzchnia magazynowa w hali A (wysokość 6-8m) - 1726 m.kw.;
powierzchnia magazynowa w hali B (wysokość 6-8m) - 3253 m.kw.;
powierzchnia magazynowa w hali C (wysokość 4m) - 267 m.kw.;

Budynek biurowo-ekspozycyjny zbudowany w nowoczesnej architekturze z najlepszych materiałów. Doskonale nadaje się na siedzibę wymagającej firmy, dla której ważne są eleganckie powierzchnie ekspozycyjne. Powierzchnie ekspozycyjne mogą zostać również adaptowane na biura lub market.

Nowoczesne trzy hale zbudowane są z paneli ocieplanych. Wyposażone są w świetliki zapewniające odpowiednie doświetlenie powierzchni. Komunikacja poprzez bramy "0" oraz doki dla TIR. Duże parkingi i place manewrowe zapewniają wygodne użytkowanie obiektów. W halach znajdują się części socjalne dla pracowników.

Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości zapewnia komfortowe warunki dla logistyki, produkcji lub handlu.
Odległość od centrum Krakowa - 10km.
Odległość od lotniska Kraków Balice - 4,5km.
Odległość od autostrady A4 - 3,5km.
Bezpośrednio przy obiekcie jest komunikacja publiczna, w tym linia kolejowa.

MPZP - PU (produkcja/magazyny).

Czynsze:
Powierzchnia magazynowa: 2,99 - 3,50 Euro/m.kw. netto.
Powierzchnia biurowa i ekspozycyjna: 6 Euro/m.kw. netto.
Opłata eksploatacyjna: 1,25 zł/m.kw.
Czynsz ryczałtowy za cały kompleks obiektów (6.596 m.kw.) wynosi 110.000 zł netto.
Cena 17.700.000 zł netto.

Zapraszam do obejrzenia i negocjacji warunków.