Opis oferty:
Zapraszam do funkcjonalnego domu w spokojnej części Wawra , cena do negocjacji. Wielką zaletą są duże wygodne sypialnie z pełnymi łazienkami ( prysznic i wanna w każdej) oraz pojemnymi garderobami.Nie trzeba wstawiać niefunkcjonalnych szaf wolnostojących.
Łazienek w domu jest 3 plus dodatkowe WC. Cisza, bezpieczeństwo i niewielka odległość od Centrum. Jadąc z Wawra omijamy większość porannych korków z Józefowa i Otwocka.

PARTER o powierzchni 178,07 m. kw.
-przedpokój
- hol
- kuchnia z jadalnia
- pokój dzienny (powyższe w układzie częściowo otwartym)
- gabinet
- oranżeria
- łazienka
- kotłownia
Dodatkowo, do 178,07 m kw dochodzi dodatkowa powierzchnia: garaż 29,93 m. kw. plus zewnętrzny wiatrołap 4,5 m. kw. plus taras 11 m. kw. plus tarasik śniadaniowy przy kuchni 5 m. kw. plus mała piwniczka.

PIĘTRO o powierzchni 182,96 m. kw
- hol
- sypialnia z garderobą i łazienką
- 2 sypialnie z garderobą i łazienką
- pokój/sypialnia z garderobą i łazienką o powierzchni 39 m. kw. i wysokości 4 m
Dodatkowa powierzchnia to:schody, plus ogród zimowy 27 m. kw. plus taras 9m
PODDASZE
- strych ma 87,99 m kw ( całość)
- pokój gościnny
- miejsce do przechowywania domowych drobiazgów ( po całości domu)
W ogrodzie drewniany domek bilardowy 30 m kw, oczko wodne itp.
Działka (900 metrów) w kształcie prostokąta , przestronna , słoneczna - bardzo cicha okolica. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie swoją prywatność.
Nieruchomość usytuowana jest w bardzo cichej , willowej części MIĘDZYLESIA. Bardzo dobra komunikacja z Centrum Warszawy. Bogata infrastruktura - szkoła, , przedszkole, pełna infrastruktura usługowo handlowa. Dom, wybudowany w 2012 roku, ogrodzenie i kostka na podjeździe w 2016.
Najwyższej jakości materiały wykończeniowe ( glazury i terakoty „z górnej półki”, dębowe podłogi, na parterze dębowa posadzka pałacowa; autentyczne sztukaterie, wspaniałe angielskie drzwi, kino domowe).
Dom ogrzewany piecem gazowym. Dodatkowo kominek z płaszczem wodnym, (plus panele solarne); woda własna, szambo (kanalizacja zatwierdzona do realizacji przez Gminę ). Energooszczędny, doskonale ocieplony, powyżej europejskich standardów; średnie koszty eksploatacji jak za ok. 90 metrowe mieszkanie w bloku-rachunki do wglądu dla zainteresowanych).
Obecnie dojazd ok. 100 metrów drogą gruntową utwardzoną,( przedłużenie istniejącej ulicy). Zgodnie z planami Gminy, zostanie zastąpiona regularną ulicą.







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB