Jeśli planujesz budowę domu na kształt dużej posiadłości, to zapraszam Cię na ponad hektarową, częściowo zagospodarowaną, działkę z dużym domem w stanie surowym otwartym, garażami oraz przytulnym domkiem letniskowym. A to wszystko w spokojnej, zalesionej okolicy.

Posiadłość znajduje się na działce o powierzchni 1,12 ha. Cała działka została ogrodzona kamienno-metalowym ogrodzeniem. W większości porośnięta jest drzewami, w które idealnie współgrają z domkiem letniskowym o strzelistym dachu.
W dalszej części działki stoi duży dom w stanie surowym otwartym, a za nim równie duży, czterostanowiskowy garaż.
Nieruchomość znajduje się w południowej, peryferyjnej części Nowej Dęby, co daje możliwości łatwej komunikacji z miastem oraz Rzeszowem (50 km), Niskiem (33 km), Stalową Wolą (35 km), Tarnobrzegiem (25 km) czy też Sandomierzem (36 km).

Posiadłość składa się z:
- domu w stanie surowym otwartym o powierzchni użytkowej 382 m2.
Dom zgodnie z projektem ma dwie kondygnacje, 10 pokoi, 4 łazienki, taras o powierzchni 25 m2 z wyjściem na ogród, oraz balkon/taras na piętrze o pow. 22 m2 - oba od strony południowej.
Wewnątrz budynku znajdują się jedynie ściany nośne, brak jest ścian działowych co stwarza możliwości aranżacji i układu poszczególnych pomieszczeń zgodnie z własną wizją domu.
Projekt budowlany zakładał również zadaszony basen, który miał znajdować się bezpośrednio obok tarasu.

- Garażu 4-stanowiskowego w stanie surowym zamkniętym. Budynek został zaprojektowany z przeznaczeniem garażowo- użytkowym. Na poziomie zerowym garaż na co najmniej pięć aut,a na piętrze przestrzeń użytkowa, biurowa. Na ścianie frontowej znajdują się cztery duże bramy wjazdowe. W budynku zostało również przewidziane miejsce na kotłownię i zrealizowane w tym celu połączenie z domem.

- Domek letniskowy; wykończony, nowy, do zamieszkania. Został on umiejscowiony w zalesionej części działki, pośród drzew i w sąsiedztwie stawu. Składa się z trzech poziomów: podpiwniczenie, parter, poddasze.
Podpiwniczenie to pomieszczenie gospodarcze w którym znajduje się również mała kotłownia. Parter składa się z niewielkiej łazienki z prysznicem, umywalką i ubikacją, wiatrołapu oraz salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 30 m2. Na parterze oprócz zadaszonej werandy z wejściem do domu, znajduje się jeszcze jeden, większy taras, a na piętrze kolejny.
Podobnie jak parter, piętro również ma kształt open space i to właśnie jest zaletą domku. Ma on charakter wypoczynkowy. Brak w nim zamkniętych, małych pokoików gdyż przeznaczeniem tego miejsca są spotkania ze znajomymi, imprezy czy tez rozpalenie ognia w kominku i poczucie klimatu górskiej chatki bez konieczności jechania setek kilometrów.

OPIS TECHNICZNY

Powierzchnia działki - 1,12 ha.
Całość ogrodzona metalowo-kamiennym ogrodzeniem, z dużą bramą wjazdową na posesję.
Dojazd drogą asfaltową bezpośrednio do posesji.

Powierzchnia użytkowa domu:
- przyziemie 213,7 m2 ,
- poddasze 168,3 m2
Rok budowy: 2011
Materiał: pustak MAX Hadykówka
Dach ma czterospadową konstrukcję i pokryty jest dachówką paloną.
Wykonane zostało deskowanie oraz ocieplenie dachu wełną mineralną. Ocieplone zostały również stropy - styropian. Brak izolacji/ocieplenia ścian zewnętrznych.
Wszystkie media, tj. woda, kanalizacja, gaz, prąd są miejskie i zostały doprowadzone do ściany budynku, nie zostały natomiast wykonane instalacje wewnętrzne.

Budynek gospodarczy ma wymiary 12 m x 24 m.
Materiały takie same jak w przypadku domu. Dach czterospadowy, ocieplony pokryty dachówką.
Wykonane posadzki - cementowe na podłożu gruzbetonowym i podsypce piaskowej podniesione 15 cm względem poziomu terenu.

Domek letniskowy:
Powierzchnia zabudowy - 62 m2
Powierzchnia użytkowa 51,5 m2
Ściany zewnętrzne - belka drewniana 16cm, styropian 10 cm, pustka 2cm, paroizolacja, deski i boazeria drewniana.
Budynek wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie kominkowe oraz elektryczne
Stolarka okienna drewniana nowy typ.
Więźba dachowa wykonana z drzewa sosnowego. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 58 stopni, przykryty blachą dachówkopodobną.

Jeśli jesteś zainteresowany/a to zapraszam do kontaktu. Dysponujemy projektem budowlanym do wglądu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówimy się na prezentację.

Łukasz Dyjach
tel.XXXXX629

Zapraszam do rozmowy przy kawie w naszym biurze w Rzeszowie na ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.



Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB