Dąbrówka, Kazimierz Dolny, Dom 186 m2, sprzedaż KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. CENA DO NEGOCJACJI! Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin Na sprzedaż dom całoroczny, piętrowy, o powierzchni 186,00 m2. Dom jest przystosowany do działalności agroturystycznej (na piętrze 4 pokoje z łazienkami przygotowane do wynajmu pod agroturystykę). Dom ulokowany jest na atrakcyjnej i zadbanej (częściowo zalesionej) działce o pow. 1,06 ha. Nieruchomość znajdujące się w spokojnej i cichej okolicy, tuż koło Kazimierza Dolnego nad Wisłą (ok. 2 km, a do samego rynku 4 km). Okolica przepiękna, lasy, wąwozy, pobliski Kazimierz Dolny, stanowią o niezwykłej atrakcyjności tego miejsca. W najbliższej okolicy rzadka, niska zabudowa siedliskowa, w pobliżu także - ok. 300 m - budynek małej szkoły podstawowej. Tuż za ogrodzeniem działki widuje się sarny zające, bażanty i jastrzębie. Dodatkowym atutem są mili, pomocni i niekonfliktowi sąsiedzi. Lokalizacja sprzyja zamieszkaniu z rodziną w ciszy tego urokliwego miejsca, jak też daje możliwość wznowienia i rozwinięcia działalności agroturystycznej. (Osoby planujące taką inwestycję mogą się starać o środki unijne na jej rozwijanie w ramach działania 3.7.) Najbardziej będzie odpowiadała ludziom poszukującym swojego azylu zapewniającego ciszę i spokój, z dala od zgiełku miasta, jednocześnie blisko przepięknego i klimatycznego Kazimierza Dolnego. Swoje miejsce odnajdą tutaj zarówno właściciele firm, przedstawiciele kadry managerskiej jak i wolnych zawodów (m.in. lekarze, prawnicy, notariusze). WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL.XXXXX864lubXXXXX876. Mocnym punktem domu jest salon z wygodną częścią wypoczynkową i wyjściem na taras z widokiem na las przynależny do działki. Pokój sąsiaduje z dużą kuchnią (22 m2). Łazienka czysta i schludna, razem z WC. Dodatkowo na parterze znajdują się także 2 pokoje o pow. 12,4 i 16 m2. W przedpokoju znajdują się schody na piętro, na którym znajduje się aneks kuchenny oraz 4 pokoje (2 x 25 m2 oraz 2 x 12,5 m2). Pokoje na piętrze posiadają własne łazienki. Co ważne, dom można łatwo zagospodarować jako rodzinny bez funkcji agroturystycznej. WAŻNE! Dom nie posiada centralnego ogrzewania, natomiast każde pomieszczenie posiada własne, niezależne, ogrzewanie elektryczne. W kuchni znajduje się funkcjonujący piec kaflowy dodatkowo ogrzewający przyległe pomieszczenia na parterze. W salonie ogrzewanie elektryczne oraz kominek żeliwny typu "koza ". NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Rok rozbudowy: 1999 r. Dom został rozbudowany na podstawie istniejącego wcześniej domu. Rok wykończenia: 2000r. Pow. domu: 186 m2 Pow. działki: 10600 m2. Działka w kształcie prostokąta o wym. ok. 50m x 200m Stan dz.: zabudowana, zagospodarowana, częściowo zalesiona. Na działce znajduje się szopa służąca jako garaż i pomieszczenie gospodarcze. Dojazd: droga asfaltowa Brama wjazdowa: słupki murowane, konstrukcja stalowa, wypełnienie drewniane, ręczna Ogrodzenie front: siatka Ogrodzenie działki: siatka Ogrzewanie: kuchnia i pomieszczenia przyległe - piec węglowy kaflowy, pokoje - niezależne ogrzewanie elektryczne. Ciepła woda: tak - każdy pokój z łazienką posiada własny boiler elektryczny. Dostępne media: woda - studnia głębinowa, jest również możliwość przyłączenia się do sieci - woda przy działce, prąd (siła), szambo, gaz doprowadzony pod działkę - jest możliwość podciągnięcia do domu. STAN TECHNICZNY Dom zadbany, a stan techniczny oceniany jako bardzo dobry Instalacja alarmowa: nie Materiał wykonania: cegła + suporeks - pomiędzy ocieplenie styropianem. Ocieplenie elewacji: częściowo - styropian. Okna: drewniane "Urzędowski " - stan dobry Rynny: PCV Dach: ondulina Podpiwniczenie: BRAK OTOCZENIE: Natężenie hałasu: cisza W otoczeniu rzadka, niska zabudowa Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone, lasy Komunikacja: 4 km do Kazimierza Dolnego. LOKALIZACJA: Pobliskie miejscowości: Kazimierz Dolny (4 km), Puławy, Nałęczów WAŻNE! Na dzień dzisiejszy w Ks.Wieczystej jest informacja o obciążeniu nieruchomości kredytem hipotecznym, który ma właściciele zobowiązują sie spłacić przed transakcją zakupu. W razie wszelkich pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. Tomasz Pastuszak XXXXX864,XXXXX876 Adres email ukryty Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin Adres www ukryty Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Lublin. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:woda,prad,telefon,