Komorniki - Wiry - działka budowlana z lasem !!! w cichym, spokojnym, urokliwym miejscu, które oddzielone jest lasem od terenów zabudowanych. Będzie to nowa jednostka osiedleńcza z dostępem do drogi publicznej.
~Rowerem do Wielkopolskiego Parku Narodowego.
~
~
~Działka o powierzchni ok. 1100 m2
~- o kształcie zbliżonym do kwadratu
~- graniczące bezpośrednio z lasem
~- na działkach są samosiejki sosny
~- jest to grunt rolny klasy VI
~- z wydanymi warunkami zabudowy - a więc są to działki budowlane
~- dojazd do działek jest poprzez wewnętrzną drogę własności Gminy Komorniki
~- działki oddzielone są lasem od terenu zabudowy mieszkaniowej.
~
~Działki graniczą:
~- od zachodu i północy - z enklawą leśną
~- od wschodu - polami uprawnymi - są to wielohektarowe uprawy rolne
~- os strony południowo-zachodniej - z działkami budowlanymi objętymi planem zagospodarowania przestrzennego - jeszcze nie zabudowanymi.
~
~WARUNKI ZABUDOWY:
~- zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna, wolno-stojąca
~- powierzchnia zabudowy - max. 24%
~- nieprzekraczalne linie zabudowy - od drogi gminnej - 7 m; od drogi wewnętrznej - 6 m
~- szerokość elewacji frontowej - max. 16 m
~- wysokość budynku - max.9,5 m
~- max. wysokość okapu - 4,5 m
~- dachy spadziste - dwu- lub wielospadowe
~- nachylenie połaci dachowych - 25-40 st.
~- dopuszcza się dachy płaskie dla 1-kondygnacyjnych garaży lub wysuniętych el. budynku
~
~MEDIA:
~- prąd - z projektowanej stacji transformatorowej na jednej z pobliskich działek
~- woda - w drodze gminnej
~- ścieki - zbiorniki bezodpływowe
~- ogrzewanie - paliwa ekologiczne.
~
~Zapraszam na prezentację i do rozmów. Zawsze wart rozmawiać.
~Grażyna Sobek tel. XXXXXX681, Adres email ukryty
~Licencja zawodowa 18481
~
~Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego