LOKALE POD DZIAŁALNOŚĆ HOSTELU W ZREWITALIZOWANEJ KAMIENICY

Polecam do sprzedaży 2 sąsiadujące ze sobą lokale mogące stanowić funkcjonalna całość w siedmiokondygnacyjnej kamienicy przy ulicy Józefa Chełmońskiego 20, na poznańskim Łazarzu. Oferowane lokale użytkowe o łącznej powierzchni powierzchni 150,8 m2 ( 66,9 m2 i 83,9m2) mieszczą się w przyziemiu całkowicie zrewitalizowanej kamienicy. Stan prawny lokali: odrębne własności z księgami wieczystymi. W budynku znajduje się WINDA na wszystkich kondygnacjach. Niezależne wejścia od strony ulicy i wewnątrz budynku.
Lokale składają się z:
- otwartego open space
- łazienek
- pomieszczeń socjalnych
Standard wykończenia: lokale wykończone w podwyższonym standardzie deweloperskim:
- ściany pokryte tynkiem gipsowym, a dodatkowo wykończone gładzią i pomalowane na biało
- rozprowadzona nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza, wentylacyjna, światłowodowa
- nowe okna PCV

Na życzenie Klienta lokale mogą zostać przygotowany „pod klucz”, według indywidualnych ustaleń. Zapewniamy wysoki standard prac projektowych, budowlanych i wykończeniowych.
Lokalizacja: kamienica, w której znajdują się lokale przeszła gruntowną rewitalizację w ramach której zamontowano windę, całkowicie odnowiono elewację, stropy oraz pokrycie dachu, podłączono budynek do miejskiej sieci ciepłowniczej, wymienione wszystkie piony i instalacje wraz z przyłączami, ciągi komunikacyjne wykończono z dbałością o detale architektoniczne z użyciem drewna, granitu i gresu, w całości zagospodarowano teren działki.
Parkingi: możliwość parkowania na ulicy (brak płatnej strefy) lub na parkingu strzeżonym który znajduje się 200 m od kamienicy
Kamienica położona jest atrakcyjnej części Poznania, pomiędzy dwoma dużymi parkami: Wilsona i Kasprowicza. W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura w tym: sklepy, punkty usługowe, restauracje, przedszkola i uczelnie wyższe, przystanki komunikacji miejskiej, dworzec kolejowy. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bliskość Międzynarodowy Targów Poznańskich.
Bardzo dobre położenie, standard budynku i samych lokali stanowią doskonałą ofertę zakupu lokali zarówno w celach inwestycyjnych, wynajmu krótkoterminowego, prowadzenia hostelu, lub innej działalności gospodarczej. Istnieje również możliwość zakupu każdego z lokali osobno.

CENA ŁĄCZNA LOKALI: 754 000 ZŁ DO NEGOCJACJI

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

NORBERT CZYŻEWSKI

tel.XXXXX291

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Warzybok (licencja nr: 6140)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo