Polecam do sprzedaży działkę budowlaną, wolnostojącą o pow. 1.078 m2, położoną w miejscowości Kiączyn, gmina Kaźmierz, powiat szamotulski (ok. 30 km od Poznania, ok. 10 km od Tarnowa Podgórnego, ok. 4 km od Kaźmierza). Miejscowość położona jest między Tarnowem Podgórnym a Kaźmierzem.
~Działka kształtem zbliżona do trapezu, bardzo szeroki front 30,5 m, co daje możliwość budowy wygodnego budynku parterowego. Boki ok, 29 m i 23 m, tył ok. 44 m.
~Działka przy drodze utwardzonej, w sąsiedztwie nowe domy.
~Uzbrojenie: P, W, G – w drodze, w pobliżu działki, K – brak (trzeba zrobić szambo).
~Dla terenu, na którym położona jest przedmiotowa działka, obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego. Działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej w planie symbolem MN. Na działce może powstać budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, z garażem w bryle lub wolnostojącym.
~Pozostałe założenia planu, dla tego terenu:
~a) dopuszcza się budowę wolnostojących budynków gospodarczych lub gospodarczo – garażowych,
~b) dopuszcza się lokalizowanie usług na mx. 30% łącznej powierzchni użytkowej budynków zlokalizowanych na działce,
~c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
~d) max wysokość zabudowy: 10 m,
~e) łączna powierzchnia zabudowy na działce – max 30% powierzchni działki,
~f) dachy mają być o nachyleniu nie mniejszym niż 25 stopni i nie większym niż 45 stopni w obrębie 80% powierzchni zabudowy, na pozostałej powierzchni dopuszcza się inne spadki,
~g) min. 40% powierzchni działki musi być terenem biologicznie czynnym,
~h) miejsca postojowe – min. 2 miejsca na jeden budynek mieszkalny (miejsca postojowe w garażu wlicza się do wymaganej ilości miejsc).
~
~Działka bez obciążeń, pełna własność.
~
~Lokalizacja działki sprawia, że jest cisza, spokój, a jednocześnie jest bardzo blisko do Kaźmierza, Tarnowa Podgórnego, czy też Poznania, ze względu na szybki dostęp do czteropasmówki i obwodnicy Poznania. Bliskość wymienionych miejscowości, gwarantuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, wszelkich punktów usługowych, szkół, przedszkoli, gastronomii, rekreacji, rynku pracy, itp.
~
~Wyłączność.
~Posiadam zdjęcia, mapkę.
~
~Cena: 87.000 zł., tj. 80 zł./m2.
~
~Polecam i zapraszam na prezentację.
~
~Ofertę prowadzi Iwona Rau - Vosáhlo - XXXXXXXX-34
~
~Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
~