SKOTNIKI, NOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM, SPRZEDAWANY W STANIE DEWELOPERSKIM

POZOSTAŁY OSTATNIE 2 DOMY!!!

NOWA, KAMERALNA INWESTYCJA składająca się z kilku domów jednorodzinnych, w cichej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego i Uroczyska Skotniki.
Nowoczesne, inteligentne i energooszczędne domy w wysokim standardzie, pozwalające na zastosowanie najnowszych rozwiązań, między innymi filtrów antysmogowych.

W okolicy zabudowa jednorodzinna, teren zagospodarowany - nie ma ryzyka wysokiej zabudowy przy osiedlu . Domy bardzo dobrze skomunikowane z centrum Krakowa (pętla Czerwone Maki, autobusy 178,203) oraz lotniskiem i terenami podmiejskimi (obwodnica Krakowa i autostrada A4).

Rozkład pomieszczeń:
Parter - garaż, wiatrołap, pomieszczenie techniczne/pralnia, WC, kuchnia, jadalnia, salon
Piętro - 4 pokoje, 2 łazienki, garderoba (możliwość połączenia dużego pokoju z sąsiednim)
Poddasze - możliwość dowolnej aranżacji (pow. podłogi 77,23 m2, użytkowa 17,87 m2)



Zalety inwestycji:
1. Ogrzewanie budynku jak i ciepłej wody użytkowej za pomocą energooszczędnej pompy ciepła sterowanej przez internet
2. Możliwość pasywnej klimatyzacji całego budynku poprzez wszystkie podłogi
3. Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła i filtrami antysmogowymi sterowana przez internet
4. Rolety zewnętrzne w sypialniach na piętrze sterowane elektrycznie
5. Ocieplenie budynku styropianem grafitowym
6. Docieplenie poddasza pianą PUR
7. Drzwi antywłamaniowe
8. Balustrady ze stali nierdzewnej i szkła
9. Brama garażowa Wisniowski automatyczna i ocieplana
10. Stolarka okienna pcv z pakietem 3 szybowym
11. Dostęp do poddasza z pełnowymiarowej klatki schodowej, możliwość pełnej aranżacji poddasza na pracownie, pokój zabaw dla dzieci, domową siłownię czy też magazyn
12. Brak gazu na terenie całego osiedla
13. Osiedle zamknięte, monitorowane
14. Pełny stan deweloperski zawierający wszystkie instalacje wewnętrzne, tynki, wylewki, docieplenie budynku, ogrodzenie działki, wyplantowanie terenu i posianie trawy
15. Wszystkie media z sieci miejskiej, w tym kanalizacja opadowa dzięki której działki nie będą podmokłe i błotniste w przypadku deszczów lub wiosennych roztopów.




W pobliżu:
- szkoły i przedszkola
- piekarnia, sklepy spożywcze, apteki, kościół, punkty gastronomiczne, dom kultury

- centrum sportowe, siłownia, basen (Kolna 2), Termy Krakowskie (Sodowa 7)

Przewidywany termin zakończenia inwestycji luty/marzec 2019r.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą!




::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus, tramwaj
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Tarasy: taras
Powierzchnia ogródka [m2]: 192
Zagosp. działki: zagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny poroterm
Powierzchnia użytkowa [m2]: 135,9200
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 32,43/9,26/11,95/14,65/13,83
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,53
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,85/5,02
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,11


::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga
XXXXX997
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Profesjonalizm, zaangażowanie i zadowolenie Klienta są dla nas priorytetowe.
Doradzamy i skutecznie prowadzimy cały proces transakcji, pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego.
Zapraszamy do kontaktu.