Oferuję do sprzedaży wykończony segment skrajny o powierzchni użytkowej 148 m2, usytuowany w pięknej i cichej lokalizacji na obrzeżach Kielc przy ul. Kruszelnickiego. Rewelacyjne położenie nieruchomości z dala od zgiełku miejskiego, w otoczeniu zieleni, przy asfaltowej drodze o bardzo niskim natężeniu ruchu kołowego oraz z łatwym i szybkim dojazdem do Centrum Kielc - jest idealną ofertą dla osób ceniących sobie spokój, ciszę i życie "jak na wsi", bez wyprowadzania się poza granice administracyjne miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie sklep, przystanek komunikacji miejskiej. Nieruchomość zlokalizowana jest na zamkniętym osiedlu 8 domów jednorodzinnych (segmentów), wybudowanych w roku 2012. Budynki wykonane w technologii murowanej, materiał wykonania - pustak ceramiczny Leier + ocieplenie styropian 15 + tynk silikatowy, dach - blacha dachówkowa. Dom zakupiony w 2015 r. w stanie developerskim , wystrój wnętrza zaprojektowany został przez architekta i wykończony w bardzo wysokim standardzie, z materiałów najwyższej jakości. Całość urządzona bardzo nowocześnie i funkcjonalnie. Segment składa się z następujących pomieszczeń: - parter o pow. 82,70 m2: salon i aneks kuchenny stanowią otwartą przestrzeń - część dzienną z wyjściem na taras i ogród, dodatkowo na dolnym poziomie łazienka z wc, przedpokój, holl oraz garaż z oddzielną kotłownią. - poddasze użytkowe o pow. 64,90 m2: 3 sypialnie ( w tym jedna z własną, dużą łazienką z wc, wanną i prysznicem oraz dużą garderobą ), dodatkowo druga łazienka ( wc, prysznic ) oraz korytarz. Jeden pokój z dużym balkonem, wszystkie pomieszczenia ze skosami; - strych: otwarta przestrzeń, bardzo przydatna do przechowywania różnych domowych rzeczy ( ok. 30 m2 ) Szczególne zalety nieruchomości: - w cenę domu wliczone jest całe wyposażenie nieruchomości oraz pozostający sprzęt AGD i RTV ( zmywarka, lodówka, pralka, płyta ceramiczna, pochłaniacz, piekarnik elektryczny, podwieszany telewizor w salonie ) - szczegóły do uzgodnienia; - działka narożna, większa niż w przyległych segmentach; - klimatyzacja z możliwością dogrzewania pomieszczeń zimą; - piękne drewniane schody dywanowe ze szklanymi balustradami; - dobrze doświetlony salon z licznymi dużymi oknami; - okna plastikowe z moskitierami oraz elektrycznymi roletami zamykanymi na pilota; - alarm, monitoring z rejestratorem kamer ( obiekt chroniony ); - oświetlenie LED; - w dużej części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe (salon, łazienki, sypialnia); - pompa ciepła do ciepłej wody użytkowej GORENJE z zasobnikiem na 300 l; - ogrzewanie własne - piec na pellet; - niskie koszty utrzymania nieruchomości; - kanalizacja miejska, brak gazu w budyku; - domowa stacja uzdatniania wody; - garaż w budynku na jeden samochód, dodatkowo przypisane 2 miejsca postojowe na zamkniętym terenie osiedla ( brama wjazdowa na pilota ); - rozprowadzona w całym domu telewizja naziemna oraz TV sat z anteną; - duży taras z meblami ogrodowymi; - ładna działka o powierzchni 358 m2; - ciekawe, oryginalne ogrodzenie: połączenie drewna z gabionami, czyli koszami zgrzewanymi ze stalowych, ocynkowanych prętów, wypełnionych kamieniem; Nieruchomość nie wymaga żadnych inwestycji ani dodatkowych nakładów, cena nieruchomości jest więc bardzo atrakcyjna w stosunku do standardu jej wykończenia i zastosowanych nowoczesnych technologii oraz materiałów - 645.000,00 zł wraz z wyposażeniem. Koszty wynagrodzenia Biura pokrywa w całości Sprzedający. Wyłączna oferta firmy PROSPECT, wszelkie zapytania proszę kierować bezpośrednio do opiekuna nieruchomości - p. Agnieszka Obręcka, licencja zawodowa nr 5307, bezpośredni telefon kontaktowy:XXXXX535 . Serdecznie zapraszam do oględzin nieruchomości ( na prośbę Właściciela - wyłącznie po wcześniejszym, telefonicznym uzgodnieniu dogodnego terminu ). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kolorystyka zdjęć może się różnić od rzeczywistych kolorów prezentowanych nieruchomości, co wynika z zastanego oświetlenia oraz kalibracji monitora.