Kołobrzeg Diune Hotel by Zdrojowa ***** położony 50 m od szerokiej piaszczystej plaży.
Na sprzedaż apartament 1 pokojowy o pow. 30,82 m2 położony na IV piętrze od północnej strony z widokiem na morze.
Apartament ma wyjątkowe walory widokowe i potencjał przy późniejszym wynajmie dobowym.
Apartament sprzedawany jest z całym umeblowaniem i wyposażeniem jak na zdjęciach.
Cena netto 560.000,- zł plus 23 % VAT (128.800,- zł)
Cena brutto: 688.800,- zł
Istnieje możliwość odliczenia podatku VAT. Właściciel wystawia fakturę VAT.
Apartament składa się z:
- 1 pokoju z którego jest wyjście na balkon (o pow. 8 m2) od strony północnej z widokiem na morze.
- Łazienki z prysznicem, umywalką i misą ustępową.
Apartament jest aktualnie wynajmowany przez hotelowy system rezerwacji, gdyż właściciel ma podpisaną umowę typu Condo Hotel jeszcze przez okres ok. 5 lat.
Nowy właściciel przejmuje zobowiązanie kontynuowania umowy.
Pobyt właścicielski 2 tygodniowy możliwy jest poza okresem od maja do września i poza okresem świątecznym i noworocznym.
Z tytułu zawartej umowy wynajmu apartamentu właściciel opłaca tylko podatek od nieruchomości z gruntem (ok. 1.200 zł za rok) oraz ubezpiecznie lokalu.
Coroczny zysk udokumentowany fakturami wynosi 28.500,- zł netto i płatny jest w 4 transzach kwartalnych.
I i IV kwartał - 15 % kwoty rocznej
II i III kwartał - 35 % kwoty rocznej
Hotel położony jest w cichej okolicy, bezpośrednio przy promenadzie nadmorskiej, wzdłuż chronionego parku przy którym przebiega krajobrazowa ścieżka rowerowa ciągnąca się do Ustronia Morskiego.
Hotel oferuje klimatyzowane pokoje z bezpłatnym WiFi w eleganckim modernistycznym budynku z elementami w stylu art déco.
Goście mają bezpłatny wstęp do spa z krytym basenem z przeciwprądem, bocznymi dyszami do hydromasażu i wodospadem, a także basenem dla dzieci ze zjeżdżalnią.
Bezpłatne udogodnienia obejmują również 2 wanny z hydromasażem, suchą saunę, saunę aromatyczną, grotę wodną, grotę solną i strefę relaksu.
Ponadto za dodatkową opłatą goście mogą korzystać z 18 gabinetów zabiegowych, w których wykonywane są masaże, hydroterapia oraz inne zabiegi, w tym zabiegi zdrowotne i kosmetyczne.
Na terenie obiektu znajduje się restauracja Arte oraz kawiarnia, z których rozlega się widok na plażę i morze, jak również restauracja Classic ze słonecznym tarasem otwartym wiosną i latem.
Do dyspozycji Gości jest także przechowalnia bagażu.
W okolicy panują doskonałe warunki do uprawiania rozmaitych form aktywnego wypoczynku, w tym turystyki pieszej i rowerowej.
Na miejscu Goście mogą wypożyczyć rower, w tym rower z boczną przyczepką, kije do nordic walking, leżaki i parawany plażowe.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Mieszkania na sprzedaż Kołobrzeg
Kawalerki, Mieszkania 1 pokojowe na sprzedaż Zachodniopomorskie, Kołobrzeg