Sprzedam przestronne mieszkanie o powierzchni 96m2 znajdujące się w miejscowości Goszczyna, położonej zaledwie 12 km od Oławy, zaraz przy wjeździe na autostradę A4. PRZESTRONNA CZĘŚĆ MIESZKALNA Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze zabytkowego budynku wybudowanego w ok. 1910 roku. Obecnie składa się z dużej, jasnej kuchni, w której znajduje się również jadalnia, dwóch pokoi (25m2 i 24m2), pomieszczenia pełniącego funkcję pralni i suszarni (19m2), w którym wydzielono miejsce na wannę oraz osobnego WC. Wysokość pomieszczeń to ponad 3 metry. Podłoga jest drewniana oryginalna z początku XX wieku, wymaga jedynie renowacji. Okna zostały wymienione na plastikowe. Ekspozycja jest trójstronna, okna wychodzą na południe, zachód i północ dzięki temu mieszkanie jest nasłonecznione i ciepłe. Ogrzewanie centralne, piec na węgiel znajduje się w kuchni. Pomieszczenia wymagają remontu. Część mieszkalna dzięki swojej dużej powierzchni (96m2) ma ogromny potencjał. Istnieje wiele możliwości zaaranżowania przestrzeni. Można pozostawić duże, jasne i wysokie pomieszczenia lub wydzielić większą ilość pomieszczeń wedle własnych potrzeb. Rozwiązań jest wiele. UDZIAŁ WE WSPÓŁWŁASNOŚCI DZIAŁKI ZABUDOWANEJ Sprzedawane mieszkanie stanowi udział w prawie współwłasności działki rolnej zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni 0,38ha. Udział we współwłasności jest wyrażony w ułamku równym . Po wojnie współwłaściciele zwyczajowo podzieli się nieruchomością do obecnej właścicielki, która postanowiła sprzedać swoje udziały należą: część mieszkalna o powierzchni ok. 96m2, piwnica, strych, część podwórka przed budynkiem, garaż dwustanowiskowy, część budynku gospodarczego. Do nieruchomości są doprowadzone media takie jak: prąd, woda; na działce znajduje się szambo. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Nieruchomość jest położona w miejscowości Goszczyna w gminie Domaniów, powiat oławski. Do węzła komunikacyjnego A4 (Brzezimierz) jest jedynie 1 km, co daje idealne połączenie z Wrocławiem. Dodatkowo miejscowość leży na trasie Oława Strzelin. Do obu miast dojazd zajmuje ok. 15 minut. W Goszczynie znajdują się: szkoła podstawowa, plac zabaw, ośrodek zdrowia, sklep spożywczy, nowo wyremontowana świetlica wiejska oraz liczne tereny zielone idealne na długie, rodzinne spacery. Okolica jest bezpieczna, sąsiedztwo spokojne, a natężenie hałasu niskie. Jest to doskonała lokalizacja dla osób szukających spokojnego zakątka dla swojej rodziny - dookoła spokój i cisza, a jednocześnie dostęp do wszystkich podstawowych usług oraz niewielka odległość do większych miast. POŁOŻENIE MIEJSCOWOŚCI - 1 km do węzła komunikacyjnego A4 (Brzezimierz), - 7 km do Domaniowa, - 12 km do Oławy, - 14 km do Strzelina, - 30 km do Wrocławia. ISTNIEJE RÓWNIEŻ MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MNIEJSZE MIESZKANIE W OŁAWIE! Zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację. Więcej informacji pod numerem telefonu: Magdalena Romańczukiewicz tel. XXXXXX091