Komfortowy dom w Giedajtach pod Olsztynem - dla rodziny, która potrzebuje bliskości miasta, a docenia spokój i ciszę.

https://photos.app.goo.gl/1jkDx82BG3RWwuKz8

BUDYNEK
Dom wybudowano w 2010r w technologii tradycyjnej z cegły Silka. Ściany zewnętrzne, fundamenty i stropy ocieplono styropianem. Dach wielospadowy również zaizolowano wełną mineralną, pokryto dachówką ceramiczną. Okna PCV, drzwi zewnętrzne drewniane. Na podłogach drewno lub kafelki, schody drewniane. W 2013 r. zostały przeprowadzone dodatkowe prace podnoszące jakość wykończenia budynku (m.in. instalacje elektryczne, system Co, dach).

MEDIA I OGRZEWANIE
Dom ogrzewany jest za pomocą głębinowej pompy ciepła ( 3 pionowe 80-metrowe odwierty) oraz solarów. Rozwiązanie to zasadniczo minimalizuje koszty jego utrzymania. Rachunki za prąd wynoszą ok 100 (latem) - 600 (zimą) zł miesięcznie. Ciepła woda użytkowa grzana jest za pomocą solarów lub pompy ciepła ( latem pompa ciepła praktycznie nie pracuje ). Internet jest dostępny poprzez przewodową sieć ETHERNET (gniazdko w każdym pomieszczeniu, połączone z wyjściami TV satelitarnej oraz TV naziemnej/radio FM) oraz bezprzewodowy modemowy punkt dostępu WI-FI (wystarczy aktywna karta SIM).
Dom przygotowany do podłączenia do 4 kamer zewnętrznych wraz z rejestratorem.
Zainstalowana jest także stacja monitorowania (umowa z firmą ochroniarską) z czujnikami ruchu w każdym pomieszczeniu oraz modułem antywłamaniowym w garażu.
Ujęcie wodno-kanalizacyjne gminne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom podzielony został na strefę socjalną na parterze oraz intymną na piętrze. Po wejściu frontowymi drzwiami znajdziemy się w wiatrołapie, z którego możemy przejść w prawo do pomieszczeń gospodarczych: spiżarni, pralni, garażu. Na lewo wchodzimy do części mieszkalnej domu. Znajduje się w niej przestronny salon z jadalnią oraz otwarta kuchnia. Z kuchni i salonu można wyjść bezpośrednio na taras lub do ogrodu. Na parterze jest też dodatkowy pokój z garderobą, który można wykorzystać na biuro lub sypialnię dla gości oraz łazienka z prysznicem.
Na piętrze mamy trzy wygodne sypialnie oraz przestronny pokój, który może służyć jako pokój dla gości, sala telewizyjna lub duże biuro. Jest tu również duża łazienka z wanną.
W odrębnym pomieszczeniu dostępnym od tyłu budynku znajduje się tzw. kotłownia z pompą ciepła.

DZIAŁKA I LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na działce o pow.1798 - pięknie zagospodarowanej zielenią, wytyczonymi ścieżkami, tarasem i patio. Ogrodzone płotem drewnianym i szpalerem tuji, z automatyczną bramą.
Dom położony jest w pewnym oddaleniu od głównej drogi, co pozwala zachować ciszę i spokój w czasie odpoczynku. Jednocześnie nie utrudnia dotarcia do głównej drogi - Giedajty znajdują się zaledwie ok. 10km od Olsztyna. Nowa - właśnie budowana droga z Gutkowa przez ul. Żurawią do Łupstychu pozwala na szybkie dotarcie do obwodnicy miasta. W Giedajtach jest sklep, piekarnia, a 4 km stąd stacja paliw.

Dom stanowi doskonałą siedzibę dla rodziny, która potrzebuje być blisko miasta. Jest on wyposażony w udogodnienia pozwalające na odpoczynek w czasie wolnym, a także na organizowanie spotkań towarzyskich. Pozwala też na pracę z domu. Jest doskonale wykończony - do wprowadzenia. A to wszystko w komforcie minimalnych kosztów utrzymania.
Osoby zainteresowane zapraszamy na dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym lub mailowym.
Opiekun oferty: Monika Muża, tel.XXXXX732, Adres email ukryty



Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB